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深圳【鸿荣源珈誉玖玺】

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项目概况与背景

鸿荣源珈誉玖玺是深圳西部沙井片区的标杆级综合体项目，由本土知名房企鸿荣源集团开发，总建面约248万㎡，涵盖高端住宅、商业、办公、教育等多元业态，是沙井近年来规模最大的“超能城”之一。项目分四期开发，目前主推的为三期珈誉玖玺（备案名：珈誉未来花园），而一、二期已基本售罄。珈誉玖玺定位“玖系”豪宅基因，主打大平层产品，兼顾部分小户型，是沙井改善型市场的焦点。

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地理位置：

项目位于宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧，紧邻地铁11号线塘尾站（步行约300米），辐射大空港、国际会展中心、前海等核心板块，属深圳西部发展轴的重要节点。

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户型介绍：

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1. 地段与交通

- 地铁优势：11号线塘尾站无缝接驳，30分钟直达前海、南山，契合深圳“西拓”战略。

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- 路网覆盖：临近广深高速、沿江高速，自驾通达性较强。

2. 配套能级

- 商业旗舰：自持50万㎡“湾区壹方”奥莱（宝中壹方城1.5倍体量），联合万丰海岸城、华强广场形成西部商业极。

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- 教育保障：配建63班九年一贯制学校及幼儿园，深外宝安学校（集团）南校区预计2025年招生。

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