壹湾府(深圳龙华)房价折扣信息/户型图/交房时间/规划图/项目配套

◆◆◆深圳壹湾府开发商售楼处电话☎400 088 3336(已认证)

◆◆◆深圳龙华壹湾府售楼处电话☎400 088 3336【售楼中心】

如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。Vip Tel：400 088 3336【售楼处认证】

壹湾府推出的住宅面积面积约为86-119㎡，备案价约6.6万/㎡，单价区间约6.1—7.2万/㎡，总价区间约525—861万/套，物业公司为深圳壹湾服务有限公司，管理费5.6元/㎡，预计2025年12月底精装修交房.

项目于2023年12月开盘，当时对外是92折优惠，折后均价6.08/㎡，当时开盘卖的套数几乎可以忽略不计.

经过市场的教育，也许是开发商意识到了自身的价格并没有优势，目前该项目折扣已经一次到底到了85折，折后均价5.62/㎡，折后单价区间5.21—6.15/㎡，总价在446—731万/套区间，并且开发商只要买家备案了就送奔驰E300，可谓是买房送车迎娶白富美，走上人生巅峰。

图片来源于网络▲

配套价值分析

✦ 交通配套

距离地铁4号线龙华站约600米（百度测距），此前深圳地铁五期规划已正式动工，约1公里的距离，旁边有22号线（规划中）；25号线景龙站（规划中）；27号线（规划中），紧邻龙华主干道【龙华大道】，出行也较为便利。

图片来源于网络

✦ 教育配套

项目自带9班幼儿园，旁边有【龙华第二实验学校】，【龙华创新实验学校】（该校是1所九年制公办60班学校，小学36班，中学24班），创新学校在23年小一录取积分是69.9分，属于龙华区第五类生源。

以下是龙华创新实验学校招生范围

和平路以东、东环一路以南、鸿尚路（原八一路）以北、侨龙路以东、建设西路以北范围。

图片来源于网络

✦ 商业配套

项目自带建面约4800㎡体量的社区商业，旁边就是大社区【鸿荣源壹成中心】，内含1000米华南最长商业步行，与【壹方天地】一路之隔，购物还算便捷。

图片来源于网络

壹湾府本体信息

项目总占地约0.8万㎡，总建面约7.46万㎡，住宅建面约2.9万㎡；项目由2栋楼体组成，其中1栋3个单元，1栋1单元为商业办公19层，1栋2单元为保障房29层（120户），1栋3单元为商品房50层；2栋为9班幼儿园。

壹湾府户型分析

壹湾府一共有三种户型，86㎡3房2厅2卫86套，96㎡3房2厅2卫86套，以及118㎡4房2厅2卫42套；均为南向户型，且承重墙少，可以自由灵活改格局。

86㎡3房2厅2卫：有两条腿，都为西南朝向；传统竖厅，动静分区结构，客厅进深有点短，但视野反而是三个户型中较好的。

96㎡3房2厅2卫：也是两条腿，均为东南朝向；也是传统竖厅，跟86㎡的差别在于客厅更大，整体空间尺度确实是OK的。

118㎡4房2厅2卫：只有一条腿，东南朝向；南向大主卧套房，7.7㎡的大宽景阳台，不过阳台正对面前面96㎡户型，视线会受部分遮挡。

样板房赏析

◆◆◆深圳壹湾府开发商售楼处电话☎400 088 3336(已认证)

◆◆◆深圳龙华壹湾府售楼处电话☎400 088 3336【售楼中心】

如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。Vip Tel：400 088 3336【售楼处认证】

【免责声明】

1、文章内容来源于网络，版权归原作者或来源媒体所有，若涉及版权问题，请原作者或来源媒体联系我们及时删除。

2、我方重申：本文内容、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得只是产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载内容可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失。