中粮大悦广场-福田中粮大悦广场售楼处电话【中粮大悦广场】写字楼售楼中心
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中粮·福田大悦广场是中粮集团旗下大悦城控股在华南打造的首个中心商办综合体项目。其占地约2.4万㎡，建筑面积约15万㎡；是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业为一体的高端商务办公综合体。
【基础信息】
占地：11万㎡
建面：18万㎡，其中办公10万㎡
开发商：中粮地产
土地性质：新型产业用地M0
栋数：共计4栋
产权年限：50年，2019—2059年
中粮大悦广场售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
中粮·福田大悦广场接轨国际甲级写字楼标准，特采用美国特灵风机盘管系统（FCU），缔造高效节能、健康有氧、降本增效的商务办公标准，匹配新时代商务办公需求的变化。
特灵，全球领先空调品牌，室内舒适系统和综合设施解决方案供应商、全球规模最大的美国中央空调厂商之一，连续八年荣膺美国“值得信赖暖通空调”品牌。
品牌保障即是产品保障，从迪拜塔到纽约中央车展、杭州大剧院等，皆选用特灵品牌产品。经久耐用、安心可靠，实现企业节约成本的第一步，也是打造舒适办公空间的根本所在。
据世界卫生部调查结果表明，约82%的上班族经常在办公室感到头痛、恶心，12%的人会出现身体不适的症状，这些皆因为长期憋闷、封闭的环境所致。在愈发注重“健康生活”的当下，企业对商务办公的需求也更偏向于健康化和精细化，由此，FCU系统被应用于各处写字楼中。中粮大悦广场售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
实景图
FCU系统的空气处理流动形式，仅由独立单元房间内一台或多台风机盘管局部进行空气循环处理，由独立的新风管道补送室内新风，独立排风管道抽排部分室内空气，各单元房间基本不存在空气混合流动情况，可最大程度避免细菌、病毒交叉感染的风险，即使不开窗也能保障办公空间全天候的清新空气，进而增强办公环境的健康性和舒适度，促进员工高效办公。
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FCU 系统
除霾防尘：通过新风系统，多层高效过滤网，有效过滤PM2.5和大量灰尘，享受室内清新。
换气：将新鲜空气引入室内，再经由排风口排出，在不开窗的情况下，仍可保持24小时新鲜氧气。
提高含氧量：窗户长时间的封闭，会造成室内缺氧，通过新风系统，可大大改善室内的含氧量。
祛除异味：将室内潮湿污浊空气排出，祛除异味，防止发霉和细菌滋生。
FCU系统没有大风道，只有水管和较小的新风管，具有布置和安装方便、占用建筑空间小、易单独调节等优点。
对比同一个标准层采用不同的空调系统可实现的天花下净高，风机盘管 (或多联机) 为3.15m，变风量VAV系统为3.0m，可见风机盘管对建筑净高影响更小，提高了空间的利用率和办公便捷。
风机盘管 (FCU) 系统（左） vs 变风量(VAV) 系统（右）
风机盘管只预留水管及新风接口，客户装修灵活搭配末端，可以满足房间多、小的办公格局。即使房间为10㎡，也能拥有独立的空调出风口，保障每个空间的舒适性，更匹配办公空间的多元风格。
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风机盘管系统由水冷机组产生冷(热)水后，通过循环水泵及管道将冷(热)水送到每个单元房间内末端风机盘管，通过调节风机盘管的供水量或风速，独立对房间内空气进行处理、分区控制，灵活地调节各房间的温度，根据房间的使用状况确定风机盘管的启停，空气处理侧可根据加班需求开启。
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将变风量系统、多联机系统、风机盘管系统三者进行对比，发现三者间风机盘管系统能效指标最高，在加班及部分使用情况下能效仍可以高于2.5。且维护成本低、难度低、运行费用低，为企业实现降本增效、安心办公。
降本增效，舒适办公，中粮·福田大悦广场以国际超甲级写字楼标准，倾心打造健康、舒适的商务办公空间，为精英提供更多商务可能，为企业赢得更长久、稳定的未来。
高端楼宇 片区臻稀M0性质用地之一
中粮·福田大悦广场，福田区即将投入使用的高端楼宇之一，为M0性质用地。项目建面约20万㎡，集总部研发办公、菁英居住资产、双首层潮流商业街区于一体，为企业提供更合适的落址选择。中粮大悦广场售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
效果图
商务封面 为企业发展强势赋能
项目打造T1栋约187米昭示地标，建面约446-2107㎡空中总部办公，可做单套、双套、整层多元组合，满足不同时期、不同预算企业购置所需。50年超长产权、享约67%高使用率，高性价比之选，与企业共赢未来。
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