卓越前海壹号售楼处电话

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卓越前海壹号 独享前海风光 坐拥10大产品价值

一、基本参数

1、占地面积：29640平

2、建筑面积：584500平

3、标 准 层：1871平

4、楼 高: 写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；4栋110米、2栋约197米

5、标准层高：4.3米，净高：2.9米

6、总 层 数：32层，低区：1-9 中区：10-22 高区：23-32；地下3层

7、大堂净高：15米

8、电梯：日立电梯，14部

9、空调系统:空调 分户自主控制

10、停 车位：1802个

11、容 积率：10.40

12、绿 化率：30%

13、管 理费：22元/平 空调费12元/平

——卓越前海壹号——

甲级写字楼（现楼）塔尖资产

T1栋50F前海无敌海景，绝版商务现楼

T1栋50F

建筑面积：2387.94㎡

3大稀缺价值：

超高楼层，远见未来

IMAX海景，一览前海

双面采光，全明办公

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【售楼处】安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！

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项目位置：深圳市前海桂湾片区

双地铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝连接

占地面积：3万㎡

总建筑面积：45万㎡

项目楼栋数：6栋

办公面积：约30万㎡

总楼层：59层，283米；

标准层面积：2300-2600㎡；

层高：4.5m；

使用率：62—68%

电梯：31部客梯+2部货梯；

停车位：1192个，含122个充电桩

大堂高度：30.9米穹顶大堂，深圳最高的大堂！

产权年限：2013年—2053年

交楼：现房，随时入驻

写字楼层高：4.5米

写字楼单层面积：1700-2700㎡

写字楼幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙

停车位：1602个，非常充足

电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯

空调系统：盘管风机，24小时冷冻水

大堂高度：12米大堂

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项目优势

【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地

【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线

【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业

【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆

【超级门户】约65万超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由联袂打造国际典范商务平台FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队

【超级配套】约230万国际商务配套平，其中自带7.4万平米旗舰商业，无缝对接约8万平米万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园

【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164平米商务现楼

【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、环慕顶层视野，舒适高效商务空间

【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯等巨头，资产增值领跑竞品

户型鉴赏

主力面积段约579-2614平米；

42-44F可组合拼售，49-51F需整层购买

顶级视野：超宽屏前海一线，城市景观

阔绰尺度：579平米起，方正少柱，灵活实用

超宽展示面；14-16米超宽柱距，全落地窗奢香享受舒适办公体验；

商业-平层建筑面积：约2614平米

普通住宅建筑面积：约2584平

平面图

二楼盘简介

1、前海壹号位于未来的国际创新区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和一个入市的商务综合体，集前海三大于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。

2、项目共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米写字楼，将为前海企业提供较先进驻前海的机会。

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三、四大核心价值

1、政策红利：前海特区税收红利

2、区域优势：未来前海管理局片区土地10—15万，华润前海、兆华斯坦年底入市，前海价格再上一个台阶！

3、效应：集团，20年专注深耕，注重品质和精英，所在项目必定中心，深圳商务标杆

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