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深圳卓越九珑

卓越九珑售楼处24小时电话：400-088-3336（售楼中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

深圳卓越九珑售楼处电话：400-088-3336（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询。

卓越九珑

预售

2月6日获批预售

本次备案住宅249套，住宅建面约82-119㎡，均价约8.69万/㎡，单价区7.67-9.22万/㎡，总价区间约673-1304万/套

蓄客

2月8日发布销售方案

2月15-23日意向登记、资料审核及保证金冻结（20万元）

2月24-25日意向登记人公示及摇号阶段

入围客户260批，入围比例1:1.04

2月25日正式选房

卓越九珑项目开盘即热销，掀起了一股购房热潮。该项目入市以来广受追捧，成为南山中芯区域的热门楼盘。

据了解，卓越九珑项目位于南山中芯，周边配套丰富，交通便利。此次开盘吸引了众多购房者的关注，首开当日即劲销183套，销售额高达15亿。

该项目之所以能够获得如此高的关注和认可，主要得益于其三大优势。首先，卓越九珑作为南山中芯少有新房，占据了城市战略的高点，同时周边拥有丰富的生活资源。其次，卓越集团作为南山豪宅鼻祖，以其实力和品牌保障赢得了购房者的信任。最后，该项目注重产品品质，精心打造了四重归家礼序和四重境森谷花园，为购房者提供了尊贵而精致的生活体验。

南山，多年来供应少，近5年全市新批住宅供应30万套，南山仅上市新房 2.2万套，占比7.3%；而南山中心区则只批售了643套住宅，仅占全市的千分之二，可以说是少之又少。 （数据统计：2018-2023年12月；数据来源：克而瑞CRIC官方统计、深圳市房地产信息平台）

卓越九珑步行约300米大新站、约600米桃园站；不远处即是深圳发源地“南头古城”，南山博物馆、南山文体中心，中山公园、荔香公园等丰富资源；步行密集型核芯商圈环伺，步行约500米范围内醇熟商业，约5公里范围享前海山姆会员店等10大高端繁华生活。

项目建筑体塔冠灵感来自“劳斯莱斯飞天女神”的天空之翼，充满艺术氛围的同时传达了腾“珑”飞跃的精神面貌；外立面采用铝板+LOW-E玻璃等豪宅御用手法，乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，Bezel-Less无边框设计，简约却不简单，充分彰显南山中芯地标昭示性。

建面约83-119㎡轻奢3-4房

致敬南山主义者的中芯生活

户型始终决定居住的品质。卓越九珑深刻洞察了购房者的需求，打造面积段为83㎡-97㎡-119㎡轻奢3-4房，让南山人有了更高品质生活的难得机会。

以本次开盘极抢手的建面约83㎡的3房户型为例，户型紧凑高效，南北通透，创新S墙设计，预留多种成长空间，实现N+1种生活可能。

建面约119㎡的4房2卫户型，拥有更奢阔的空间体验，超广角采光，LDKB一体化厅堂等，直接拉高了南山中芯豪宅标准。

在细节打造上同样极具匠心。卓越九珑依托卓越悠系统智慧社区，打造智慧+生活,形成社区物业物联网一站式管理方案。从立面-园林-社区-产品等多方面，带给南山主义者极大的尊崇感。

卓越九珑项目的热销，不仅证明了其在市场上的竞争力，也为南山楼市注入了新的活力。建面约 83-119㎡的轻奢 3-4房户型，满足了不同购房者的需求。无论是追求高品质生活的南山主义者，还是寻找舒适居住环境的购房者，卓越九珑都成为了他们的不二之选。

随着卓越九珑的热销，相信南山中芯的房地产市场将继续保持火热态势。对于购房者来说，选择卓越九珑，不仅是选择了一处优质房产，更是选择了一种卓越的生活方式。

春节之后，深圳楼市新政开始“显效”，市场机构纷纷发布了市场的亮眼数据。

深圳贝壳研究院发布的监测数据显示，2月18日至2月21日，深圳新增客源量、带看量对比春节假期前四天（2月6日至2月9日）录得大幅增长，其中新增客源量增长340.3%，带看量增长1288%。

来访数据的提升，也带来了成交量的回暖。深圳中原发布的数据显示，2月19日至2月25日，深圳楼市新房住宅共成交231套，环比上涨1676.9%；二手住宅共成交666套，环比上升974.2%。

深圳楼市，似乎盼到了“小阳春”。这主要是源于，2月7日深圳优化了楼市相关政策，主要的调整是深圳户籍居民家庭无需社保即可购买两套住房，单身限购1套以及非深户社保要求降至三年。

政策调整带来了一波购买力入市，市场短期也有响应，但这种趋势持续时间还有待观察。

21世纪经济报道记者对房企、中介及项目销售等的多方采访了解，目前多数项目的带看量对比春节前有明显的提升，但有明显暴涨的项目多数是因为“降价明显”，而在成交端，观望情绪仍然严重，且由于深圳目前多数在售项目均为央国企操盘，定价策略更为审慎，导致出货会相对滞后。

深圳楼市的“小阳春”，将至未至。

深圳卓越九珑

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