一文读懂深圳鸿荣源博誉府优缺点!分析一下鸿荣源博誉府值得买吗?

深圳鸿荣源博誉府

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建面约35万㎡综合体大城，自成一城便捷生活圈，占片区围合式布局臻稀席位，涵建面约20万㎡围合园林住宅社区、风情商业街、12班优教幼儿园等多业态一体，构筑自成一城全优生活圈。

开发商：（鸿荣源集团）深圳市佰亨置业有限公司

物业：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

占地面积：3.6万平方米

建筑面积：35万平方米

车位：2018个

总户数：1844户

容积率：6.12

绿化率：30%

物业费：待定

产品类型：（住宅）

参考周边二手房指导价：7.5万左右/平

交楼：1期24年12月 2期25年5月

卖点：周边配套成熟。

┌ 鸿荣源·博誉府 ┐

24小时指南，誉见美好生活

└─ 🔸红山精装住宅🔸 ─┘

在售户型：

🔶85-97 平（608～738万）

动静分离三房

🔶103-105 平（743～825万）

双龙抱珠、横厅大三房

🔶115-118 平（878～920万）

双龙抱珠四房

🔶122-123-124-126 平（938～1007万）

南北通透大四房

🔶140-143平（1110～1160万）

双龙抱珠、横厅大4房

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（项目效果图）

开发商实力

标杆品牌：中国城市综合运营服务商，“所到之处，必树标杆”

鸿荣源集团，中国房地产开发百强企业，中国物业服务百强企业；布局多个核心区域，著有胤璞、壹方玖誉、壹成中心等标杆项目；博誉府，持大城品质，再塑龙华标杆。

鸿荣源集团创立于1991年，历经30年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。多年来，鸿荣源集团坚持投身粤港澳大湾区建设一线，已累计综合开发房地产建筑面积逾千万平方米，打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。在商业运营领域，鸿荣源壹方商业以壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里四大商业品牌线的强大品牌效应，吸引国内外知名商家进驻合作，运营管理商业建筑面积达120多万平米，致力于成为具有国际竞争力的商业增值服务商。

区域价值

速达城心，帷幄高效人生

鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，多维立体路网加持，30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活。

圳心中轴：北站红山双芯加持，深圳“中轴脊梁”

深圳龙华傲踞深圳地理中心和城市发展中轴，铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁”；

北站商务片区华南最大综合交通枢纽，深圳六大总部基地之一，“国际会客厅”，

红山商业文化片区缔造龙华版“市民中心”，集萃市政配套资源

周边配套

交通配套

地铁：4、6号线，红山站约1.3公里。1站直达深圳北站。4站到福田。5号线，民治站约1.4公里。22号线（规划中）四轨交汇环绕。

开车：门口龙华大道。福龙路到车公庙14公里约25分钟。

商业配套

超级商场星河Costco（规划中）、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地、绿景佐阾香颂购物中心等大型购物中心汇聚。

周边学校

毗邻九年一贯制“龙华区教科院附属实验学校”，项目规划有12班优教幼儿园。

医疗配套

项目临近三大三甲医院。深圳市第二儿童医院（在建中），位于民治大道与民康路交汇处东北侧，建成后将是深圳最大的儿童医院；深圳市新华医院（在建中），位于深圳新区大道与民宝路交汇处，是龙华区首个“医疗综合体”，定位为“新型智慧型医院”；广州医科大学附属医院，位于福龙路和简上路交汇处东北侧，规划建成一家三甲综合医院。

文体配套

位于红山6979的深圳市美术馆新馆（在建中）、深圳市第二图书馆（在建中）、演艺中心、龙华未来城市展览馆，被称为“龙华四馆”，是作为市、区级文化配套群中的具有标志性代表之作。

城央枢纽:四地铁环绕，立体路网，畅达全城

深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6/22号线（规划中）四轨交汇环绕，五横六纵多维立体路网，无界城心繁华

旗舰配套:汇聚红山人文四馆，北站公园绿谷，优质全龄教育配套

人文生态全优生活市民中心级人文四馆，北站公园绿谷环绕；

全龄教育就在楼下毗邻九年一贯制“龙华区教科院附属实验学校”，荣获德国标志性设计奖创新建筑-至尊奖；项目规划有12班优教幼儿园，全龄优质教育举步即达。

百万商圈畅享繁华红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、华南第一家Costco（建设中）、壹方天地、龙华壹方城等

（龙华区教科院附属实验学校实景图）

臻装大堂 尊启归家仪范

匠造逾13.5米挑高双层联合大堂，定制归家的每一步尊崇。

（联合大堂效果图）

一园藏境 演绎轻奢慢活

多层次立体园林布局，诠释健康品质生活宜居，奢适中心泳池 恣意奢享 游弋不凡生活

以奢适标准筑造中心泳池

（泳池效果图）阁下的极致生活礼遇

鸿荣源物业，中国物业服务百强企业， 开创独具特色鸿邻管家中心服务体系。

（示意图）

精工品质 毫厘之处的淬炼，匠心臻装 邂逅优居生活

精研卓著，于细节处彰显精工考量，致献城市精英阶层。臻装交付，匠心独运，甄选优质家装品牌， 兼具颜值与实力，寻回更有质感的生活品味。

（入户大堂效果图）

深圳鸿荣源博誉府

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