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深圳【阳光香格里花园】

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阳光香格里本项目总建筑面积：73001.95㎡㎡，其中计容积率建筑面积：54432.67㎡，地上规定建筑面积：53330㎡，由3栋高层住宅及裙楼商铺组成。

【项目名称】阳光香格里花园

【占地面积】16666.34㎡

【建筑面积】73001.95㎡

【推售产品】约68-106㎡2-4房

【交付标准】精装交付

【批地时间】2019年1月

【交房时间】2024年10月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】540户

【停车位】459个

【容积率】3.2

【绿化率】40%

【梯户比】3梯6户

【开发商】深圳市阳光华艺房地产有限公司

【物业公司】正洲物业

【项目地址】深圳市龙岗区龙岗街道盐龙大道与龙坪大道交汇处(与仙田外国语学校距离约200米)

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阳光香格里八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园，近享生态绿肺。阳光香格里是阳光华艺集团开发的高端健康住宅产品，阳光香格里，于城市发展引擎之上，见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起，汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商，约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变，进阶城市新热土。深圳市阳光华艺房地产有限公司成立于2002年，是一家集房地产开发、施工 建筑、物业管理、酒店投资等业务干一体的综合性企业。阳光香格里，匠心打造集亲子菜园、国际标准泳池、环形夜光跑道、共享书吧、4:30学堂、儿童天地、静心茶室等于一体的全龄娱乐健身社区。

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【区位亮点】阳光香格里坐享地铁3号线东延线(建设中)、南龙快线地铁21号线(规划中)，深惠城轨(规划中)等城市轨道交通。

【配套亮点】阳光香格里超10万㎡龙园印象商业(在建中)、近10万㎡旗舰商业今日中心MALL(在建中)等环伺左右，同时项目自带约3000㎡商业街区。

【教育亮点】阳光香格里项目毗邻九年一贯制72班仙田外国语学校，周边新梓学校、新生小学等多所学校环伺，丰富教育资源加持。

【生态亮点】阳光香格里项目西邻新生水库、近享约30万平方公里清林径水库、约51公顷红花岭公园、新生公园、坪西公园等五大公园，约1900公顷3大湿地生态公园—松子坑森林公园、龙岗湿地公园、香沙公园环伺。

学校：周边有72班仙田外国语学校、德邦高级中学、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、华中师范大学附属龙园学校。

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城市发展引擎之上

聚集科创产能，盛启绿色未来

国际低碳城由国家发改委支持，投入资金近5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍，未来伴随航天航空、新能源等高新尖科技，将成为湾区发展的价值引擎。

随着粤港澳大湾区以及深圳先行示范区的建设，龙岗约1.4万亿投资助力深圳东部崛起，未来将打造成为集商务经济、新兴科技、高校文体等多功能于一体的深圳东部发展主轴带。颐璟名庭，雄踞东部主轴，随城市发展，未来价值攀涨。

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龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。

“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

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1.4万亿东进战略引擎区域利好，总投资约5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍。

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