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项目基本信息

开发商：深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）

物业公司：深圳市凯鸿物业管理有限公司

物业管理费：4.93元/㎡

总占地面积：约2.15万㎡

总建筑面积：约19.9万㎡

容积率：6

绿化率：40%

产权年限：2023-2093年（70年）

总户数：1203户

总栋数及楼高：5栋，44-49层。

梯户比：3梯5户/3梯6户

停车位：1292个

车位占比：1：1.07

交房时间：2026年6月

交付标准：精装修

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园林景观

项目园林设计由万漪景观设计公司操刀，以国际前沿的设计理念，打造乐活园林。艺术水庭院通过水景、植物与景观节点的巧妙布局，实现建筑与自然的和谐共生；童梦乐园为孩子们提供了滑梯、秋千、吊环等丰富的游乐设施；邻里花园与屋顶花园则设计了休憩廊架、景观飘台等休闲空间，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到一份宁静与美好。

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物业服务

项目由具备国家物业管理企业资质的凯鸿物业提供服务。该物业公司不仅服务于珑门名苑等住宅项目，还服务于龙华中学、幼儿园等多类型物业，以专业的服务态度和细致入微的关怀守护业主的品质生活。

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户型鉴赏

68㎡的2房2厅1卫

仅3栋1单元02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，东南朝向。

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85㎡的3房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，西南或西北朝向。

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101㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

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116㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，主卧南北通透，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

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