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搜狐焦点汕尾站 2025-02-15 23:46:00
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深圳【中海深湾胤府】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰中海深湾胤府位于深圳市南山区深湾一路与深湾二路交汇处,占地3.63万平米,建面20.77万平米,共6栋,总户数514户。项目周边商业配套丰富,包括3300平米的9班幼儿园。

深圳【中海深湾胤府】

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中海•深湾胤府

基础资料

🔻开发商:中海地产

🔻地址:深圳市南山区深湾一路与深湾二路/白石二路交汇处

🔻占地:3.63万㎡

🔻建面:20.77万㎡

🔻产权:70年(23-93年)

🔻总户数:514户

🔻面积:190㎡3+1房4卫,250㎡4+1房3卫,315-330平4+2房5卫

🔻交楼标准:精装

🔻物业公司:中海物业

🔻梯户比:4梯3户/4梯2户/3梯2户

🔻容积率:6

🔻绿化:30%

🔻建筑类型:住宅

🔻层高:200米

🔻栋数:6栋

项目即为南山深圳湾超级总部基地的T207-0060宗地,占地3.63万㎡,建筑面积为20.77万㎡。容积率≤6.0,建面20.77㎡,其中住宅约19万㎡,由5栋商品房+1栋自持租赁房组成,共6栋,商业6000㎡,以及配建一所3300㎡的9班幼儿园等。限高200米

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滨海大道(总部基地段)交通综合改造工程西起沙河东路,东至广深高速滨海立交。改造路段全长约6公里,全线按主路双8+辅路双6进行改造,其中下沉隧道长约1.2公里,下沉隧道与高强度开发地区交通组织衔接形式采取多点进出,主、辅路均原位下沉,主线平铺浅埋,辅路竖向分层

滨海大道(总部基地段)交通综合改造工程的建设通过“地面”+“地下”立体化组织超级总部基地段交通,将有效缓解地面交通压力,有利于扩容改造滨海大道总部基地瓶颈路段,确保通行能力全线匹配。同时,也能够消除滨海大道对深圳湾景观带的分隔,促进城市建筑与滨海景观融合,提供更高品质的公共空间。

双轴纵横交叠,构成了深圳湾超级总部基地的“十字”结构。在十字交汇处,三栋超高层环绕站城一体的超级城市枢纽,聚合而成具有强大势能的地标建筑群。以开合壮丽的城市天际线为背景,世界级文化设施、庆典广场、深湾舞台相得益彰,共同塑造“24小时活力城区”

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商业•配套

商业:自带6000㎡的商业,周边还有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业,开车10-20分钟可达还有万象天地、深圳湾万象城,益田假日广场,绿景白石洲40万㎡商业街区+购物中心,海岸城、欢乐海岸等商圈

学校 医疗

自带9班幼儿园,南山实验深湾小学,一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学,旁边还有深湾小学、深圳外国语学校(国际部)等。

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开车10-20分钟可达华侨城医院,港大医院,南山区人民医院

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小区•品质

中海深超总项目位于南山区沙河街道,深湾二路与白石二道交汇处西南侧。北侧是华侨城高级中学,南侧是深铁万科臻湾汇,西面是中信红树湾,东面是TCL、神州数码等总部大厦

项目共6栋,512套建面约190/500㎡的住宅,主体即将出地面,预计五六月入市!设计也让每个户型都有270度观景面,将城市风景与风情极致 “引入” 室内,进一步紧密住区与城市的关联。

这种设计释放了更多住区内公共空间,也让住宅形式更城市化、公共 (公建) 化,在视觉上更好地融入区域环境而不显平淡、弱势。楼栋通过扭转布局避免了高密度布局容易产生的对视问题

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