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深圳【鸿荣源珈誉府】

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项目基本信息

项目名称：鸿荣源珈誉府

别名：珈誉未来花园、珈誉时尚花园

开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

项目地址：宝安地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处）

占地面积：约43146㎡（也有说法为总占地约31万㎡）

建筑面积：约354478㎡（也有说法为总建面约248万㎡）

产权年限：70年

销售状态：在售

交房时间：预计2025年9月30日前带精装交房（部分区域可能延迟至2025年12月30日或2026年）

装修情况：公共部分精装，部分房源送全屋中央空调

楼栋总数：9栋（也有说法为涵盖多个地块和楼栋）

规划户数：2280户（总体量可能更大）

容积率：约5.33

绿化率：35%

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项目特色与亮点

地理位置优越：

鸿荣源珈誉府紧邻地铁11号线塘尾站，步行仅需短距离即可到达地铁站，极大地方便了居民的出行。乘坐地铁6站可达宝安中心，7站可达前海，快速通达全城。

项目周边还有多条公交线路和高速公路经过，形成了便捷的交通网络。同时，项目所在区域航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络发达，占据良好的交通优势。

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教育资源丰富：

项目自带3所幼儿园和1所36班九年一贯制学校，紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校，提供优质教育资源。

学区划分方面，目前《珈誉时尚花园》地块小学为万丰小学+深圳外国语学校宝安学校共享学区；初中为深圳外国语学校宝安学校单享学区。这为业主子女提供了良好的教育保障。

商业配套齐全：

项目规划打造建面约50万㎡的购物中心，为西部打造又一座“壹方城”。以“盒子+街区”的创意商业形态，融合“超级奥莱+生活”的全新体验模式，打造辐射全市乃至华南区的超级商圈影响力。

周边还有深圳第四书城、新沙天虹等生活配套，满足居民的购物、娱乐等需求。

生态环境优美：

项目周边环境优美，紧邻凤凰山森林公园、立新湖公园等绿色休闲配套，为居民提供清新的空气和舒适的居住环境。

项目内部还规划有约2.8万㎡的舒居艺术大园林，地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林。源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让居民仿佛置身梦幻仙境中。

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项目最新动态与未来规划

最新动态：鸿荣源珈誉府二期已推出部分房源并取得良好销售成绩。同时，项目还在持续推出新楼栋和户型以满足市场需求。购房者可以关注开发商的官方通知或咨询售楼处以获取最新动态。

未来规划：鸿荣源珈誉府作为宝安区的重要住宅项目之一，未来将继续完善配套设施和服务。随着周边区域的不断发展和成熟，项目的居住环境和价值也将进一步提升。

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项目总结

鸿荣源珈誉府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及品牌开发商的保障等优势，在市场上获得了较高的关注度和认可度。对于有意向在深圳宝安区域购房的购房者来说，鸿荣源珈誉府是一个值得考虑的选择。

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