鸿荣源观城售楼处(深圳鸿荣源观城)售楼处电话|楼盘详情/地址/户型/价格

深圳【鸿荣源观城】

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鸿荣源观城，位于深圳龙华区观澜核心地带，隶属鹭湖中心城，被定位为深圳市级功能中心，与北站国际商务区共同构成龙华“双中心”发展格局。项目毗邻地铁4号线观澜站（直线距离约400米），处于龙华六大重点发展片区之一的鹭湖中心区，北临观澜大道，西邻梅观高速，南近安元大道，东靠富澜路。

作为龙华区政府的所在地，观澜片区叠加“大湾区”和“先行示范区”双重政策利好，规划为行政科技文化中心，未来将承担数字龙华战略的核心角色，区域发展潜力显著。

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鸿荣源观城，该项目原先是观湖街道观城第一期城市更新单元，总占地面积81万㎡，总规划建筑面积410万㎡，其中贡献面积高达50%，分别是5个公园+3所九年制学校+医院+文体中心+马坜大屋，全部由鸿荣源集团代建移交。

待项目全部落地后，将会打造成集住宅+商业+写字楼+教育+公园+医院+产业+交通+历史文教+文体+康养于一体的超级综合体大盘。

鸿荣源观城整个体量分多个地块开发，不同的地块住房属性都会有不一样，有纯商品房，有商品房+保障房，入市的时间也不同！

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项目周边配套

交通配套：项目一期家门口就是4号地铁线“观澜站”，出行非常便捷，还有22号地铁线“鹭湖北站”在建，该线路起自龙华黎光站，途径龙岗区，开往福田上沙站，全程总长34.7公里，设站21座，待未来线路开通后，通往福田只需要45分钟。

项目还首创“三重立体交通”（空中连廊+地上路网+地下车库直连高速），并配建公交首末站，进一步优化出行效率。、

学校配套：项目规划5所幼儿园及3所九年一贯制学校（含72班、54班规模），但目前具体名校引进尚未确定。根据2024年龙华区学区划分，小学对口观澜中心学校（省一级），初中为观澜二中或龙华第三外国语学校。

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商业配套：项目自带约40万㎡商业综合体，其中包含“壹方天地2.0”（约20万㎡集中商业），对标前海壹方城，规划引入国际一线品牌、特色餐饮及智慧购物体验。周边200米内有百佳华广场，4公里范围内覆盖观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等成熟商圈。

此外，项目融合“观澜之钻”地标建筑及历史文化街区，打造微度假式购物中心，并通过超3.6公里空中连廊串联商业与公园，形成复合型消费场景。

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88㎡三房两厅两卫 （双娃家庭置业首选）

南北通透双厅设计

户型方正，双卫设计

主卧270度宽景采光

98㎡三房两厅两卫 （舒居三口之家首选）

空间奢阔静谧舒居

全南向客厅及卧室

公卫干湿浴三分离

主卧270°巨幅视野

108㎡四房两厅两卫

全明设计大景观视野

约3.6米开间宽活阳台

全南向客厅及卧室

主卧270°C宽景采光

117㎡四房两厅两卫

仅52套，约4米开间大竖厅

4开间朝南，景观视野采光好

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