深圳中洲湾迎海户型怎么样?中洲湾迎海位置在哪里,中洲湾迎海均价多少钱?
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深圳中洲湾迎海
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【项目基础数据】
【占地面积】约1.86万㎡
【建筑面积】约27万㎡
【可售住宅】T5栋(三、四单元)共560套
【户型面积】约96-109-125㎡中心3-4房
【楼层高度】3.15米
【梯户比】4梯6户
【中洲湾·迎海二期】 中心与海 稀贵恒产
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【正统中心 最珍贵】
福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。
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配套分析
交通上,项目距离地铁7号线上沙站直线距离约350米(地图测距),距离9号线下沙站直线距离约700米(地图测距,据了解未来与商业接驳),两条地铁线均可通往福田、南山、罗湖方向。
经地铁7、9号线都可以一站到达车公庙交通枢纽,可换乘地铁1号线、11号线。
此外,目前在建的地铁22号线规划有上沙站,未来可以便捷通往香蜜湖等区域。
自驾方面,项目距离滨河大道直线距离约500米,临近福田路、滨河大道,自驾出行相对便捷。
教育上,根据目前教育局划片,项目属于红岭实验小学部、中学部所属片区(具体以当年区教育划片为准)。距离红岭实验学校约700米,步行约10分钟,出小区即达,上下学较为方便。
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值得注意的是,片区已确定将打造了一所红岭红树林校区(72班九年制——48班小学+24班初中),深圳知名红岭教育集团直属分校。
据了解,政府投资8个亿进行打造,投入力度是一般学校的3-4倍,也将投入一流的硬件和软件资源,又有“深圳五大名校”之一的红岭教育集团背书,教育资源是不差的,未来可期。
商业上,中洲湾自带约16万㎡商业,其中包括一期8万㎡C FutureCity(已开业),已经成长为深圳潮流网红聚集地,以及规划中的8万㎡创意商业街区。
商业一期40%面积为首进深圳或华南地区品牌,包括华南首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店,华南首家TeamLab未来游乐园等。
商业二期还有约8万㎡待入市,预计将以“盒子+开放式街区”的创意商业形态面世。
周边还有京基的KKone,及在建的金地环湾城商业,整体的商业较为丰富。
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另外,地铁3站之内还可以前往车公庙、香蜜湖和深圳湾等高端且成熟的商圈,吃喝玩乐购应有尽有。
居住环境上,项目靠近368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园,自然景观资源优越。
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配套方面综合来说,项目整体为百万平综合体大盘,配套齐全,且规划档次不低,区位也不错,近福田CBD,去南山后海、车公庙、香蜜湖等核心区也很近,而且直面深圳湾海景景观+红树林湿地公园,在市面上比较稀缺。
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户型品鉴:
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