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中洲迎玺花园售楼中心电话：4000-88-3336（售楼中心）
龙华新楼盘【中洲迎玺花园】已开放展厅、样板房，预计月底拿证;将首推约644套92-166㎡3-4房，总价5字头，一期住宅层高30-47F，规划644户93-136㎡ 3-4房。。项目位于北站板块核心位置，位于龙华大道旁，临近未来的万象系商业及绿芯公园等多元化配套，两个街口就到3个线路复合地铁站。
项目基础信息：
【开发商】深圳市中洲投资控股股份有限公司
【占地面积】约7.7万㎡
【建筑面积】约44.6万㎡
【容积率】约4.24
【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3
【车位】约2800个
【楼栋及户数】9个单元、约2669户
【产品面积】约92-166㎡3-4房
【地铁】4/5/6/22(规划中)/27(规划中)
中洲迎玺花园售楼中心电话：4000-88-3336（售楼中心）
交通配套：●高铁配套：同步世界站城发展，一站直达香港西九龙站，与香港、广州形成湾区生活圈，产业人才集聚高地，“下一站，深圳”成为名片
●地铁配套：4/5/6/22（规划中）/27（规划中）/深惠城轨（规划中）
●地铁配套：路网配套|“四纵四横”城市路网交汇 快速顺达福田、南山中心区
商业配套：
●建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场
●周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡
学区配套：
●深圳外国语学校（集团）龙华学校，创办于2016年9月，是区属九年一贯制公立学校，建面约54075.3㎡，现有规模约79个班，以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的龙外学子为培养目标*
●项目南侧将规划一所九年一贯制学校，护航成长未来无忧
周边配套：与华润之间有一块绿地作为社区公园用地，楼下即享用运动空间，周边更有绿芯公园，北站中心公园，白石龙音乐公园等；
户型介绍：
根据工程图测算得到以下的数据（包含赠送面积）
1栋4单元：93平约87%、136平约91%、115平约90%
1栋1-2单元：97平约83%，120平约85%，
1栋3单元：97平约83%，119平约85%，120平约85%
深圳龙华【中洲迎玺花园】
项目简介
中洲迎玺花园地理位置优越，毗邻 “中海珑悦理家园” 和 “北站超核中心润府”，目前 “北站超核中心润府一期” 已入市，均价约 7.24万/平。
“超核中心” 规划建面约 75万㎡，将是龙华具有开创引领性的城市级综合体。
项目旁的 “北站总部基地” 重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示，北站总部基地在已有 “深圳北站” 一芯的基础上，规划了 “城市超核”，打造 “双芯” 结构。
交通方面，“深圳北站” 集地铁 4/5/6号线、城际深惠线、高铁广深港/厦深/赣深 于一体的交通枢纽地标。根据规划，还将布局 21/22/25/27号 等地铁线路。
周边学校有 东星小学、龙华潜龙学校、龙华龙腾学校、玉龙学校、深圳外国语学校龙华分校。
商业方面，项目紧邻 华润5星级万象商业，附近还有 深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、龙华天虹购物中心 等集中商业。
中洲迎玺花园项目由 中州集团 开发，“中洲” 作为 城市综合运营商，以城市开发、城市建设、城市更新为主营业务，业务涵盖酒店经营、商业管理、产业运营、物业管理、资本运作等多个领域。
项目地块由
两部分
组成，总建面约
32万㎡。
项目分 三期5个批次开发，一期开工占地面积约 4万㎡，建筑面积约 16.9万㎡。预计明年9月份一期一批次入市，2024年3月份2批次，二期一批次2024年9月份，二批次2025年3月份，三期2027年。
深圳龙华中洲迎玺花园开发商售楼处电话：4000-88-3336（中介勿扰）提前来电-预约登记尊享售楼处销售专业讲解
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