宏发前城中心写字楼怎么租丨宏发前城大厦有什么面积写字楼出租_物业招租电话

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项目背景

PROJECT BACKGROUD

宏发前城中心写字楼招租热线：400-088-3336【写字楼招租】宏发QCC前城落址于前海中央生活区，是由世界顶级设计团队联袂打造的，集“超大型购物中心、5A甲级写字楼、生态绿洲、双会所、超高层住宅“为一体的70万㎡新生代城市综合体。

[宝安-宏发前城中心]

【基础信息】

总层高：40层-地下4层

大 堂：750㎡+18米挑高空间

电梯：21部通力电梯+VIP总裁电梯

总裁盥洗室：每层3个上下点位

标准层面积：2450㎡

使用率：65%

标准层高：4.2米净高3-3.15米

交楼时间：现楼交付

物业管理：管理费16.6元/㎡/月

停车费：月卡600元

空调费: 采用冷量读表计量系统，收费标准如下：

周一至周五8:01-19:00，¥ 1元/千瓦时；

周一至周五19:01-22:00，周六及周日8:01-22:00，¥ 1.5元/千瓦时；

法定节假日， ¥ 3元/千瓦时。

位 置：宝安大道与海城路交汇处

无敌海景+8.4㎡挑高前台+特殊楼层

满足企业总部+特殊企业需求。

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前海定位为国际化金融湾区，是国家级战略新区。宏发QCC前城位踞大前海人居核心区，将全面承接来自前海中心和宝安中心区高端商务人群的居住、办公及消费需求。

项目配套的纯甲级写字楼-宏发前城中心，拥有188米天际高度，其外立面采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，整体建筑风格时尚大气，极具张力和国际感。

设计思路

DESIGN IDEAS

- 商住综合体，吸纳周边

- 超高楼层，一览浩瀚临海景观

- 建筑精致，国际化，极具设计感

- 特有的国家级战略区域

鲜明的项目特质及场域背景构成了本案的设计方向：我们在延续建筑风格的基础上，摒弃传统展厅的空间形态及动线，从前海时代“高端•商务、现代•国际、尊贵•私享、品质•舒适”的概念提点、铺线、连面，用现代而开放的设计思维，探索科技与自然、实用与艺术的边界，期望打造出兼具现代科技感和艺术气息，能够让观者产生情感共鸣，集办公、展示、接待功能于一体的国际商务体验空间。

光与影

LIGHT AND SHADOW

“自然中的所有物质是发出来的光，山陵、小溪、空气，以至于我们自己，都是发出的光。这块皱成一团叫做物质的东西投射一道影子，而影子属于光。”

——路易•康《静谧与光明》

在建筑设计领域，光与影是塑造建筑空间艺术的灵魂，是营造空间氛围的重要手段。擅长运用光影美学来做设计的建筑大师路易•康认为：世间万物皆为光，皆可投射出影，而影属于光。让自然的光影投射到建筑中，就能实现建筑本身的静谧和光明。

巧妙地将自然光运用于室内设计，有助于强化空间的纯粹质感，提升空间的品位和内涵，同时也起到节能环保的作用。在本项目中，玻璃幕墙实现了内外空间的交流，自然光能透过玻璃幕墙照进室内，使得开放风格的空间变得更加通透明亮。

设计师延续了外立面的设计风格，将玻璃、透明亚克力等材质延伸到室内设计中，光线透过这些材质，会交错折射出绝美炫幻的光影。这些光影会随着时间的变化而变化，整个空间变得灵动而富有艺术气质。

光影作为空间气氛的催化剂，不仅创造出空间纯净的美学秩序，同时也增强了空间的层次感和韵律感。当观者置身其间，宁静、放松、亲近自然的祥和与舒适之感油然而生。

实用与艺术

PRACTICAL AND ARTISTIC

一个充满自然和艺术气息的开放式办公空间，有利于激发员工的想象力和创造力。设计师在满足基本实用功能性的设计之外，创新地将艺术文化元素植入其间，赋予空间独特的美学格调和人文内涵，打破了人们对传统办公空间的刻板印象。

具有原生态质感的方块地毯，如古老的青砖路面稀稀落落长满绿色的青苔，铺陈开来，顿时提升了空间自然惬意的氛围，空气中仿佛弥漫着若有若无的来自田园的芳草香气。北欧极简风格的创意灯具和精致花器的点缀，升华了空间的艺术品位和典雅格调。

用具有前瞻性和艺术化的设计语言，打造绿色、愉悦、高效而富有艺术品位的现代国际化办公空间，让办公空间成为现代都市人纾压和激发创新的场域，是我们所追求的和期望达成的设计效果。

图纸呈现

△平面布置图

项目名称 | 深圳前海宏发QCC前城中心

业主单位 | 宏发集团

业主团队 | 戴鹏、薛志光

硬装设计 | Hag汇格设计

软装设计 | EHOO易虎设计

室内灯光 | MLD张继先灯光设计

设计面积 | 1600 ㎡

设计时间 | 2017.04

完工时间 | 2019.11

建筑设计 | BENOY

景观设计 | Place Design Group

项目摄影 | 本末堂+形界空间摄影

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