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深圳【佳华沙湖广场】

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深圳佳华沙湖广场楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

坪山沙湖广场汇聚精品智慧住宅、无界旗舰商业、商务公寓、办公等多元业态于一体，以匠心品质致敬城市人居，满足半城繁华半城自然的生活全配套需求。

项目位于坪山大道与锦龙大道双大道端头C位，步行距离约600米即达14号线坪山首站锦龙站，12站直达岗厦北。项目北侧紧邻坪山河，步行可达坪山最大的儿童公园，骑单车就能到马峦山，周边还汇聚了天虹、益田假日广场、科悦实验小学、深圳实验学校高中园、中国医科院（规划中）等一流资源，兼得自然绿意+繁华配套，住在这里，像住在大沙河旁边的华润城。

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项目基本信息：

开发商：深圳市佳华房地产开发有限公司

总占地面积：约8万㎡

总建筑面积：约62万㎡

项目业态：住宅、商业、商务公寓、办公

住宅户数：1568户（可售）

停车位：4200个

梯户比：3梯4-6户

产权年限：70年

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佳华沙湖广场是坪山标杆综合体，项目汇集精品河畔住宅，片区旗舰商业，商务公寓，办公等多业态，揽拥河畔绿道，大城繁华惬意，尽在沙湖广场。坐拥繁华与生态，满足您对家的多方位要求。

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项目特色：（地铁口 山水景观 中心区 品质住宅 ）综合体每座城市的地标性建筑，犹如时代乐章的序曲，引领着都市风尚的潮流涌动。佳华沙湖广场，以卓越的前瞻视角，矗立于坪山核心区域，匠心独运地构建了一座约8万平方米的旗舰级商业航母。作为百佳华集团精心策划的战略性商业巅峰之作，它不仅承载着对未来的无限憧憬，更将以超凡脱俗的活力，彻底革新坪山的商业生态，塑造深圳东部一颗璀璨的商业新星，引领该区域商业发展迈入一个前所未有的辉煌时代。

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交通配套；地铁网络方面，佳华沙湖广场尊享地铁14号快线之便，紧邻锦龙站这一坪山的重要交通枢纽，仅需短短12站即可直达福田岗厦北，实现城市南北的快速穿梭。此外，项目周边还环绕着即将于2022年内通车的地铁16号线，以及处于规划阶段的地铁19号线与正在建设中的地铁33号线，构建起四通八达的立体交通网络。

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生活配套；佳华沙湖广场周边汇聚了丰富的商业资源，包括天虹商场、坪山益田假日世界等在内的约40万平方米商业圈层紧密环绕，为居民提供了多样化的购物、休闲与娱乐选择。此外，项目还紧邻坪山儿童公园，为家庭带来了亲子互动的欢乐时光。在文化休闲方面，佳华沙湖广场同样占据优势位置，仅需两站地铁即可轻松抵达中心公园，享受绿意盎然的自然美景与宁静的休闲时光。

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同时，项目还毗邻“六馆一城”等城市级文化设施，涵盖了博物馆、图书馆、艺术中心等多个场馆，为居民提供了丰富的文化学习与精神享受空间，让生活更加丰富多彩。佳华沙湖广场项目内部配备有约4000平方米的专属幼儿园，致力于为社区内的孩子们提供高质量的启蒙教育环境。此外，项目周边更是教育资源丰富，坪山区正积极打造深圳实验学校高中园，这一举措无疑为区域内的学子们提供了更多优质教育选择。同时，坪山大学城（在建）的设立，更是为区域注入了浓厚的学术氛围，未来将成为培养高端人才的重要基地，进一步提升了佳华沙湖广场项目的教育配套价值。

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自带8万㎡旗舰商业；以商业为核心驱动力，佳华沙湖广场精心打造了一座约8万平方米的无界商业旗舰，巧妙融合了大型旗舰购物中心与开放式立体街区，形成了独树一帜的商业共融体。这一创新设计不仅提升了商业空间的互动性与体验感，更引领了未来商业发展的新趋势，为城市核心区域注入了无限活力与可能。

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项目自带约2.4万㎡的社区园林，比一些小区的占地面积都大。小区园林内打造了水景会客厅、阳光草坪、约1300㎡的分龄泳池、儿童活动区等多种功能场景，覆盖全龄段的休闲娱乐需求。

正因为不吝成本打造的社区园林，也使得小区拥有疏阔的楼间距。据悉，园林之间东西向间距约300米，不仅保证了奢阔的景观面，更意味着更多的阳光与清风，居家私密性也得到了保障。

在佳华沙湖广场形成了独特的、城市与自然和谐统一的住户动线：沿城市主干道走入繁华商业街，漫步空中花园撞入一线坪山河景观，最后经由底商回到温馨的家中。

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项目户型赏析

69㎡的2房2厅1卫，得房率：72.94%（不含赠送），西北向看坪山河景观或东北朝向面向锦龙大道。

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83㎡的3房2厅1卫（E1)，得房率：73.32%（不含赠送），有西北、东北、东南或西南朝向。

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85㎡的3房2厅1卫（E2），得房率：72.95%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向看小区园林。

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94㎡的3房2厅2卫（D1），设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.7米开间，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：73.33%（不含赠送），西南、正南向或朝东向看小区园林。

95㎡的3房2厅2卫(D2)，得房率：73.32%（不含赠送），阳台主朝北向看坪山河景观。

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95㎡的3房2厅2卫（D3)，得房率：72.95%（不含赠送），阳台主朝东南或西南朝向。

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117㎡的4房2厅2卫（C3），得房率：72.06%（不含赠送），约6.4米长的超大阳台，正南朝向看花园景观。

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118㎡的3房2厅2卫（C1），得房率：72.05%（不含赠送），约5.7米长的超大阳台，主朝北向看坪山河景观。

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