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深圳深业世纪山谷
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南山华侨城的深业世纪山谷，预计在11月份推出240-380平稀缺大平层，这次推出的住宅都位于3栋AB座（高250米），近百米的楼间距，8梯3户、拥有头排高尔夫景观。
10月19日，47F云端观景台样板房开放，在深圳云端俯瞰地标景观，尽览深湾之巅下的世家生活。
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深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层而且还是无敌景观视野，8梯3户，233㎡/280㎡配备两个独立电梯，386㎡双梯设计，实在任性！
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全球核心资产，乃资本聚焦之王！
深湾中轴惊现超级景观头排大户豪宅，完全可以对标全球一线城市一线核心资产的价值，非常值得实力派全线资本聚焦。
特别提醒注意，这次全是233㎡以上的稀缺大户型住宅！
图腾镜曾在多个国家发达城市，考察全球豪宅市场规律，发现从纽约中央公园到伦敦海德公园、从巴黎的塞纳河再到香港太平山等国际资本聚集的豪宅。
皆为雄踞城市核心景观的顶豪产品，无一不是对城市红利价值、核心地段、稀缺生态美景、一线阔奢景观的全面享有！
无论是豪门贵胄还是全球行业巨头，他们在财富配置的方向上都十分明确：
越是具备一线阔野景观的大户豪宅，越是塔尖派豪贵终极资产标的！
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事实上，面对全球经济形势的不确定性，很多实力资本纷纷追加世界级的传世豪宅。
无论是东方还是西方，经济产业链条最顶端的那一批塔尖派富豪，始终在寻求资本的高回报渠道。
在莱坊国际发布的《2023财富报告》中，有17%的塔尖人士购买了豪宅物业，有32%的富豪表示，仍会继续追加豪宅物业的投资。
这一数字仅次于有记录以来的最高水平。
前世界首富、亚马逊创始人杰夫·贝索斯就是顶豪的狂热粉。多年来，他一共花费近5亿美元，买下了纽约中央公园、比弗利山庄等稀缺豪宅。
其中，纽约中央公园豪宅以其头排视野，一直被全球实力资本奉为豪宅领域的“精神图腾”。
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夜幕降临，满城华灯下，驻足窗前，感受繁华，这是给自己一路奋进的奖赏。
唯有这样的稀缺，才能匹配可传世的房子。
大沙河科创走廊之上
城市价值的精华凝萃
深圳42载风华蜕变，南山凭借高新科创产业与前沿高端城市规划屹立于世界。
如今，十四五规划落地之年到来，南山又以产业升级、生态可持续发展，以及大体量城市更新，塑造下一个发展周期的空间地理格局。
在南山区城市规划中，大沙河作为南山的“母亲河”，蜿蜒的两岸，更像是深圳前沿创新与凝练城市精华的一条高价值轴带。
在深圳迈入后40年发展新周期中，它扮演着诸多角色：
1、总部长廊·超总经济带辐射区
自北向南，大沙河科创走廊串联起4大总部基地，包括留仙洞战略性新兴产业总部基地、深圳湾高新区总部基地、深圳湾超级总部基地、后海金融商务总部基地。
四大基地汇聚众多行业顶端上市公司、500强企业与前沿高新科创产业，未来将汇聚众多的人才、资金、以及消费需求。
2、科创长廊·点亮深圳未来的天空
作为贯穿南山区主体的科创长廊，大沙河沿岸汇集了全市2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心，打造大湾区经济新增长极，以及深圳城市创新高质量轴带。
稀缺创造价值
高尔夫头排+深圳湾海景+大沙河生态长廊
深圳最贵豪宅带，自带圈层属性
项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源 ，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。
实景图
深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上， 南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。 朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意人生。
实景图
项目还毗邻约200万㎡高尔夫球场，推窗即享一线果岭生态景观，四大公园环绕 ，畅享湿地郊野的清新与宁静。
实景图
在寸土寸金的深圳， 就像纽约中央公园、伦敦海德公园那样，伸出手臂，就能拥抱城市稀缺的绿色瑰宝。
生态绿廊实景图
有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上， 占据着头排景观，堪称头等舱资产。
一线 无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城， 由此叩开极致纯粹主义者的心扉。
众所周知， 拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。 譬如全球最贵豪宅ONE 57，就是纽约曼哈顿中央公园的头排物业。
梳理数据可以发现，在深圳湾豪宅区内， 有头排景观的物业比非头排物业普遍贵约20-30% 。如华润深圳湾瑞府，看海景户型比不看海景户型要贵约30%。
摊开地图，深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，沿着深圳湾向上， 项目所在的大沙河，已经串联起一条清晰可见的豪宅中轴线，自带塔尖圈层属性 。
目前深湾中轴豪宅线上的楼盘，二手房价已是深圳最高的区域之一。
大部分二手房均价都在15万左右，最高二手房均价已经达到了30万，涨幅更是惊人。
比如当年中信红树湾，2004年10月开盘时，价格仅9200元每平。如今已经涨到20万左右，涨幅已经高达20倍。
其他包括红树西岸、悦府、深圳湾一号、瑧湾汇等明星楼盘，房价涨势也非常凶猛。
一条深湾豪宅线，半部深圳豪宅史。
从华侨城到深圳湾公园，从科技园总部基地到后海金融总部，再到深圳湾超总， 这些深圳无法复制的滨海岸线资源与最高端产业集群，都在这条黄金中轴线上汇集 。
约39万㎡塔标综合体
沙河传世之作
约252米摩天地标，大沙河首排稀缺物业
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深业世纪山谷伫立深湾中轴的封面，具有低密、高配、尊享、奢装等全气场，岂止是一个“豪”字了得。
如此世纪传奇巨著，将揭开“豪横”塔标人居的面纱，一睹其豪气真容。
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▌外观：低密深湾塔标综合体
深业世纪山谷的外立面，以玻璃、陶板及铝板最佳美学组合幕墙的新塔标，更以单价超30万/㎡的深圳顶豪高端品质标准钜献。
项目体量恢弘，塔楼以超低建筑密度围合布置，形成近100m的宽阔楼间距，容积率仅5.78。
相比于周边容积率普遍高达10.0起步的更新项目，深业世纪山谷是整个片区最宜居的全新高端社区！
规模建筑与磅礴生态浑为一体，具有高耸而风尚，耀眼而夺目，恢弘而大气的特质，是顶豪新赛道罕见充满诗意境界的深湾地标综合体。
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入口：大道封面环岛落客区
项目主入口屹立于城市级主干道沙河东路首排封面，约100m宽的大尺度门庭两侧门廊与塔楼立柱形成极具仪式感的柱廊形式。
最贵业主归家时刻，私享超强豪门的仪式感。
大师级景观，采用极具序列感的树阵和花簇的完美组团，形成约2400㎡的环岛落客区。回家仿佛体验到豪华尊贵五星酒店的尊贵，即刻开启精著、高级、奢华等四维尊崇归家动线。
主入口效果示意图
▌车库：劳斯莱斯星空奢阔
深业世纪山谷首创国宾级智能安防体系引导车辆智慧行车，以“新科技+AI智能+物业联动”构建智慧出行、智慧安防、智慧家居、智慧运营四大系统的智慧健康社区。
当业主驶入车位比约1:1.25、高度约4.2-4.5m的宽阔豪华车库，即刻体验地面双层材质的美观大气。
天花汲取劳斯莱斯星空设计！
车库效果示意图
古铜色蜂窝铝板结合不锈钢材质打造，星光氛围倍显独树一帜的奢阔。车库人性化设置储藏柜，用于存放高尔夫球背包等。
柔和的光亮从车库顶洒下，呈现出一幅炫美纷呈的星空视感，从容移步至奢华车库入户大堂和首层迎宾入户大堂。
尊贵的归家仪式的私家领域的高级感油然而生。
展示空间实拍图
▌景观：海棉园林全时序花园
当业主乘坐进口奢华电梯来到地面层时，诗情画意的海绵景观全时序花园映入眼帘。
一层景观整体以艺术地形为基底，将雨水花园、下凹绿地和水景植物融入场地，形成休闲观景区。
二层园林景观以“流动的绿洲”设计概念，分为壹亩坪、光合客厅、禅思一刻并辅以风雨连廊，给每个空间以不同风情打造了约1.2万㎡私享艺术花园。
漫步园林内，顿时感觉到全时序花园，非常珍贵和稀缺，惬意享受春赏花、夏戏水、秋游景、冬赏青的悠然自得。
项目园林一景实拍图
▌大堂：奢华级酒店礼宾双大堂
深业世纪山谷还量身定制了"CENTURY世纪"奢华级酒店礼宾服务模式，配备金钥匙管家团队，7*24小时前台礼宾司全天双语及贵宾迎送服务。
由奢华车库到双迎宾入户大堂，再到园林迎宾入户序厅，以及梯户归家前厅，都能感受到豪门尊享的特别礼遇，四维尊崇归家动线营造豪门专属的归家仪式感。
项目公区实拍图
深业世纪山谷凝聚了深业的底蕴，既靠地段取胜，也用产品说话，以巅峰致敬巅峰。
2）3公里奢华生活中轴，匹配峯层人士的生活场
中轴之所以珍贵，在于它牢牢占据着整座城市的核心地段，顶级的生活配套，都如众星捧月般环绕着它。
实景图
在深业世纪山谷，这一点体现得淋漓尽致。
深业世纪山谷所在的3公里深湾中轴也是城市中心生活中轴，轻松享受醇熟高规格生活配套，满足了峯层人士对高品质生活的追求。
项目毗邻沙河东路，与深圳湾总部基地紧密相连。 周边有 深南大道、滨海大道、北环大道 多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。
近地铁1号线白石洲站，1站到达高新园，可换乘2/7/9/11四条轨道线路 ，畅达深圳各主要商圈及城市核心，高效便利。
交通区位图
项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、深圳湾万象城等5大高端商圈， 无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。
周边商圈示意
同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。
深圳深业世纪山谷
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