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搜狐焦点汕尾站 2025-05-16 07:00:26
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深圳【卓越前海未来城】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳卓越前海未来城是刚需楼盘,紧邻地铁,教育资源丰富,周边商业配套齐全,休闲资源丰富,但需注意门票。

深圳【卓越前海未来城】

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交通地铁:项目紧邻地铁12号线海上田园东站,200m以内,轨道出行十分便捷,从项目出发,2站可到深圳国际会展中心;

经12号线可快捷换乘地铁20号线,快捷通达宝中、前海、南山、福田等核心区域;另外,地铁12号线二期工程“北上”将与6号线、11号线在松岗站接驳。

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教育资源:项目规划四所幼儿园,周边规划有五个中小学教育地块,网传会引进名校,‘小编带客户看房时,现场销售同样这么宣传’,当然这种话绝对不能成为买房的理由,以教育局红头文件为准;

项目周边的学校有:荣根学校、沙井中学、宝安小学(集团)蚝业小学等,学校非常一般

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商业配套:项目自带约10万m²卓越MALL,约3公里距离内,近享会展商业综合体(约32万㎡、在建中)、华发冰雪主题商业(约10万㎡、在建中)、京基百纳(约18万㎡)、天虹(约10万㎡)等繁华商圈;

从距离和商业规模来看,周边的商业是比较繁华的,通勤的路程也能接受;

休闲资源:项目周边的休闲资源有:海上田园,约163万㎡国家4A级景区,但是需要门票;即将完工的华发冰雪世界,同样需要门票;

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项目是非常典型的刚需楼盘,我们刚需购房者,一定要考虑清楚,刚需配套中的地铁、学校、商业等,地铁和学校一定是排在第一第二(不分先后);

项目由8栋超高层住宅合围而成,其中1栋一、二单元,2栋一、二单元为可售商品房,3栋一到四单元为回迁;

总共规划2394套可售1190户,建面约63-76-86-113㎡2-4房,24年11月首期开盘600套,预计3月份加推1栋的一、二单元;

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项目是中大型小区,小区内配套比较齐全,不过回迁房占比极高,接近一半,这也是大家比较在意的点;宝安沙井300万左右的新楼盘,可以选择的范围也非常有限;

项目包含63㎡竖厅2房1卫、76㎡3房1卫、约86㎡3房2卫、约113㎡4房2卫,共计4种户型;

项目属于新规后户型,飘窗宽度80cm,空间使用率在90%以上;

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建面63平米:2房1卫,西北朝向,采光肯定有影响,沙井2房户型的项目不少,人才房、共有产权房、招商会展湾雍境、珈誉府等等;而且价格和面积与人才房、共有产权房有很大的交集,打算短期过度的购房者需谨慎!!

建面76平米:3房1卫,和其他地方卓越产品相比,该户型有很大的改进,特别是承重墙,飘窗利用非常方便;主要面向宝安/沙井300万左右的刚需购房者;

建面86平米:3房2卫,功能齐全,这个户型设计和朝向都比较理想,去年开盘价格311-334万;

建面113平米:4房2卫,南北通透横厅户型,可以改做5房,整体空间利用率比较高;改善型户型,从一期售卖情况看,小户型更受欢迎,500万左右的价格,深圳可选范围很大;

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