深圳中洲迎玺售楼处电话→营销中心→优缺点分析→24小时热线电话
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中洲迎玺的最新消息主要包括以下几个方面：
一、项目概况
位置：中洲迎玺位于深圳市龙华区龙华大道与民丰路交汇处，紧邻深圳北站。
规模：项目占地面积约7.7万平方米，建筑面积约44.6万平方米，容积率约4.24。规划有17个单元住宅楼及1栋幼儿园，规划户数约2649户（其中二期推出746套）。
二、房价与户型
参考均价：根据不同来源的信息，中洲迎玺的参考均价有所差异，但大致在56000~59794元/平方米之间。实际价格请以开发商公布及政府备案为准。
户型：项目主打南北通透、全明格局的户型，包括约93~163平方米的三房至四房，满足不同购房者的需求。
三、配套设施
交通：中洲迎玺周边交通网络发达，地铁4、5、6号线交汇于深圳北站，未来还将连接22号线（建设中）、27号线（规划中）及深惠城轨（规划中）。此外，项目周边还有多条公交线路及快速路网，出行十分便捷。
教育：项目周边教育资源丰富，包括深圳外国语学校龙华校区等高质量学校。项目地块内还配建有幼儿园，并且周边规划有九年一贯制学校用地，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。
商业：项目周边汇聚了龙华首家华润万象商业（建设中）、红山6979、华南首家Costco旗舰店等品质商业，为居民提供丰富的购物和休闲选择。
医疗：项目周边有深圳新华医院（已竣工交付）和深圳市第二儿童医院（已验收）等优质医疗资源，为居民提供全方位的医疗保障。
四、施工进度
根据最新信息，中洲迎玺项目正在正常施工中，包括内/外部结构施工及装修等。施工现场图片显示项目进展顺利。
五、其他信息
物业公司：中洲物业，为业主提供高品质的物业服务。
品牌实力：开发商深圳市中洲投资控股股份有限公司是一家跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业，具有强大的品牌实力和开发经验。
综上所述，中洲迎玺作为深圳北站片区的优质住宅项目，凭借其便捷的交通、丰富的配套设施、舒适的居住环境和强大的品牌实力，受到了众多购房者的关注。对于有意向购房的购房者来说，建议及时关注项目动态并咨询开发商以获取最新信息。
近年来龙华全力加速
低空经济先导区建设
形成了以深圳北站为中心
铁路枢纽与空中交通“零换乘”
打造了“低空+高铁+地铁”
联通湾区的低空交通网络
轻松实现1小时内
到达湾区90%以上地区
下阶段，龙华将以最优营商环境、最强产业要素，保障推进低空重点项目发展。深化数字创新赋能应用，让低空经济企业在龙华有更多合作机会、更大发展空间，为推动深圳低空经济创新发展作出龙华贡献。
这里不仅成为了深圳的门户和地标，还将融入联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区，打造成为具有全球影响力的“国际会客厅”。
随着深圳美术馆（新馆）、龙华开市客等城市配套陆续兑现，整个深圳北站超核片区围绕交通、产业、商业、生态、配套等维度全面发展，已变得越来越宜居，就连居住品质也迎来了大提升！
这座处于深圳北站超核片区，建面约45万㎡的低密纯住宅人居大盘——中洲迎玺，新推出的二期产品迎来全面升级！
中洲迎玺作为龙华超核片区具代表性和影响力的标杆项目，以其品质所带来的口碑，获得市场上的广泛认可。
自去年 12 月份中洲迎玺一期开盘后，市场热度一直居高不下。
中洲迎玺一期开盘至今，房源去化已超90%！还取得了2024年1月-6月深圳市商品住宅销售金额龙华区第一的成绩！
已然成为了当下深圳市场上的现象级红盘，在业界的影响力举足轻重。
中洲迎玺二期于6月20日正式取证开盘，目前115㎡户型产品已售罄，120㎡户型库存不多。
本次二期新品仍能得到大量新老客户的认可和信赖，其信任基础是与项目高标准打造的纯居住区理念有关！
回顾深圳房地产建筑的多次蝶变，从早期的单体楼到后面的花园洋房，再到这几年流行的综合体项目，却渐渐发现，市面上缺少的是城市纯居大盘！
中洲迎玺从生态美学的角度阐释现代人居的绿色回归，在深圳北站超核片区重新打造一座纯住宅住区，以保持整体居住的纯粹性。
还提升了车户比的配置，比例超过1:1，以确保整体的舒适性，告别业主回家难停车的烦恼。
中洲迎玺园林效果展示（只供参考）
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加上项目的容积率仅为4.24，能创造出更多元的主题花园，让园林不单单只是绿植景观，还可以是业主们丰富且实用的生活场景！
精心打造的摩登立体泳池、网红主题儿童乐园、社区运动场地、宠物乐园等等，让整个社区变得更宜居，下楼即可享受轻松惬意的周未生活！
在建筑设计上还请了业内知名的机构担任顾问，经过上百次的布局规划和研讨，全心设计出户户朝南，户户有景的房型，南北楼间距宽更是达到180m。
整个地块以楼栋点式+少量板式的通透式布局，充分考虑内、外部的景观资源，同时确保通风采光不会互相干扰，让业主居家可享 24h 的广阔视角和全日照采光。
户型尺寸全面升级
打造更舒适的居住新体验
本次中洲迎玺二期除了上述的好品质外，二期产品还可以饱览全景社区园林，并且还推出多元化的产品线，户型迎来了设计和尺寸上的全面升级，打造居住空间更大、生活体验感更好的理想之家。
以二期新推出的三单元为例，梯户比做到三梯三户的配置，能有效提高业主们日常的出行效率。
并且该栋主要户型为建面约163㎡四房两卫，属于深圳北站超核片区内少见的大户型，充分迎合了大部分改善家庭对空间上的居住需求。
该户型还是独门独户的布局，客餐厅采用双阳台设计。
全屋通风采光好，生活动线布局合理，功能区配置齐全。
约4米大开间的主卧，自带独立卫生间和衣帽间，并且每个次卧在空间尺寸上迎来更大、更舒适的提升，能让一家人都拥有充足的居住空间，让生活更加从容和自在。
本广告仅为邀约邀请，包括任何图片和其他资料，仅供参考或识别使用；广告中体现的项目指标、周边配套等最终以政府部门批准为准。特别提示：1、本文对项目周围交通、商业、文化教育（包含学区）以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，最终以政府报批报建的方案为准。3、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件为准。4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
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