深圳四海名邸利弊(四海名邸优点、缺点)分析|投资价值一文读懂
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◆深圳四海名邸
◆深圳四海名邸售楼处电话:400-088-3336【销售中心】
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最新消息,四海臻邸二期【四海名邸】已经开放110平样板房,预计11月中下旬入市,建面为104-110-119-120平3-4房,有兴趣的朋友关注我,加V:sw60006,享受优惠折扣以及粉丝额外福利。
项目基本信息
104/109/110/120㎡ 三至四房,销售均价预计10万元/㎡,精装
开发商:深圳市招商房地产有限公司
物业:招商物业
占地面积:9849.92平方米
建筑面积:27580平方米
总户数:208户
车位数:315辆
车位比1.5辆/户
建筑高度:25/29层
住宅标准层层高3米
楼型:两梯四户
得房率:78%
计赠使用率:91%-99%
绿化覆盖率:30%
容积率:2.8
物业费:7.9元/平/月
交楼:预计2026年9月28日精装
状态:(已开样板房,即将开盘)
商业配套
百米距离内可达花园城购物中心,带有迪卡侬、Walmart等多个连锁购物店和茶饮店,日常消费和生活所需品出门就能解决。
走远一点能到南油来福士,或者驾车到海上世界,平日的休闲娱乐都是够用的。
交通配套
轨道交通:距离四海地铁站步行约3分钟,四海地铁站为南宝线(12号线)和地铁五期工程的前海环线(15号线)的中转站,公共交通便利。
陆路交通:自驾车出门便是南海大道,虽然高峰期比较堵,但这条主干道的通达度不错,接入深圳其他快速路都方便,比起蛇口老区深处,这里的交通便利很多。
教育配套
教育资源一句话总结:初中顶尖,小学一般。
小学目前是深大附属后海小学,学位一般
中学是育才二中,在整个深圳来讲都属第一梯队
育才二中是育才集团的老牌好学校,非常靠谱、刚刚过去的中考,育才二中妥妥的南山第一
育才二中2024年录取积分是71.5分,客观讲积分不算高,买了房基本都可以就读
其他资源
毗邻四海公园及大南山公园,聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山:大南山、小南山、赤湾山1海:深圳湾1廊:深圳湾约15公里滨海长廊8园:四海公园,荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园。
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