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◆深圳中心天元

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发展商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

投资商：金地集团、卓越集团、大百汇集团

公寓总建面：约2.08万㎡

园林：约6000㎡

产权年限：50年商务公寓

楼层：共34层

（1）-1至-2层为商业，-3层为商业停车场及T７停车场，1-5层为商业，6层为星空花园，

（2）7-34层为公寓，其中21层为避难层

车位比：1：2，约108个

梯户比：4梯2户（南北通，带阳台，通燃气）

物业管理费：13.8元/㎡

交楼标准：国际顶级品牌豪装

交楼时间：预计2021年10月精装交楼

【项目十大价值点】

1.【中心】 粤港澳大湾区第一极点，先行示范区福田CBD

天元位于粤港澳核心位置——深圳中心区正中心，整个项目占地约22万㎡（约占整个中心区的1/9），建筑面积约百万的综合体项目

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2.【效率】 双枢纽、双口岸、七地铁，世界一步切换

拥有福田高铁站，超级双口岸（皇岗口岸、福田口岸），城市枢纽——地铁1、2、3、4、11（五条已通车）10、14（两条在建）号线交汇等高效的立体交通

3.【繁盛】 9大功能中心集萃，中心繁盛举步即享

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4.【尖端】城市时尚封面，全球潮流更替无时差

5.【兑现】卓悦中心现已开业，城市事件发生地

6.【稀缺】 深圳CBD约383㎡总裁公寓，稀缺传世大宅

（1）板楼正南正北通透，户户带阳台、通燃气

（2）13m超大客厅开间、近100㎡超奢L型联厅

（3）家族全套房、超七星酒店主卧套房、男女衣帽间各私享

（4）主仆分梯，动线有别

7.【定制】全球智慧集结，演绎极致居住品味

【户型鉴赏】

1.入户门：意大利卡门，天元专属定制专属太阳神造型

2. 13米开间客厅，超阔景观面 IMAX环幕视野尽收脚下，超然尺度宅居享受雍容空间随心时光；

3.宴会级厨房（中西厨）：太太一见倾心的米其林三星宴会级厨房，配置国际奢侈品GAGGENAU九件套，私享世界美食。

4.主卧浴室LAUFEN劳芬软底浴缸

5.豪华主卧套房，男女衣帽间各自私享

6.独有6000㎡星空花园，人均独享约120㎡城央绿肺

无边际泳池的黄龙彩池和月牙泉的设计更是增添了园林的灵动趣味和体验感

深圳中心天元位于深圳中心区东南侧，北临深南大道，南至福华三路，坐拥深圳政 治、金 融、企业总部、商业、人文艺术、交通、社交、医 疗等中心‘为佰万综合体深圳中心的住宅和公寓部分。（2009年深圳被列入“世界第五大金 融中心”）

项目价值卖点：

一中心：位于粤港澳核心位置福田区CBD，约占整个中心区的1/9.

二：拥有福田高铁站、超级双口岸（皇岗口岸、福田口岸）、地铁1、2、3、4、11（五条已通车）10、14（两条在建）号线多条轨道交通的立体交通。

三：城市时尚封面、全球潮流更替无时差

四：南北通透户型、户户带阳台、通燃气、13米超大开间、近100㎡超奢L型联厅、家族全 套房超七 星 级酒店主卧套房

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