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深圳中铁阅臻府

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中铁阅臻府项目情况

据规划所示，阅臻府。占地面积15239.84㎡，建筑面积82300㎡，共规划住宅629户，户型套内建筑面积<90㎡房源，占总量比例超80%。据悉，首批预售房源将于2024年初入市。（最终口径以官方公布为准）项目规划建设住宅、商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等，生活配套齐全。阅臻府产品面积涵盖建面约94-108-138㎡3-4房户型。根据出让条件，首批预售期房预计2024年6月份入市，剩余约50%现房预计2025年入市！

项目看起来整体设计跟目前在售的越秀瑞樾府有点相似，预计最早2024年初大概300来套先期房入市，剩下300来套等到2025年现房入市。

阅臻府位于宝安区新安街道，占地面积15239.84㎡，建筑面积82300㎡，项目规划建设住宅、商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等，生活配套齐全。

中铁阅臻府所在的宝中地段配套很成熟，且城市面貌崭新，项目西侧大铲湾，是腾讯于2019年11月，斥资85．2亿元拿下，宣布将腾讯总部将从后海迁到宝安。挨着企鹅岛和前海，有较强的规划辐射概念，未来将承接这些高精尖人才大量居住需求，户型超高使用率户型，赠送后使用率约92-98%（墙体、飘窗、阳台全计算）；居住属性和投资概念兼得这么一个盘，且部分高层可眺望海景！

中铁阅臻府本次推售的产品为建面约95-108-109-138㎡户型，涵盖全周期设计，满足不同家庭生活所需。

中铁阅臻府户型图：

项目效果图

而无论是哪种户型，处处都有细节打磨，彰显了极高的人文居住品质。

建面约95㎡三房两厅两卫

经典的竖厅格局，LDKB的潮流公区设计，充分延展了整个家庭的休闲空间。

整体采光通风面俱佳，主卧全屋飘窗、三卧室朝南向，再加上远高于普通住宅近40%的窗地比，让居家充满清风与阳光。

从入户玄关到S型内嵌式冰箱位，再到房间预留储物空间，不仅告别了居家的琐碎与零乱，同时也极大延展了房屋的实用率，让生活更从容。

建面约108㎡四房两厅两卫

108㎡户型基本上是全南向布局，采光通风优势明显。

采用了LDKB的公区一体化设计。宽约6m的大阳台，尺度在市面同类产品中少有。

居住空间的打造上，三卧室朝南。尤其是南北通透的主卧套房，开间就达到约3.3m，如果算上双面飘窗，居住尺度更是媲美酒店大套房。

值得一提的是，该户型还是多变格局。如果你喜欢大客厅，可以将与其相邻次卧的非承重墙打掉，让家庭公区更加阔绰。

整体来看，阅臻府的住宅产品打造，不仅实用率超高（算上飘窗及赠送超过90%），而且十分注重居家实用性。

大阳台、大客厅、大景观、大房间……无论从哪个角度来看，阅臻府的产品力都是“全垒打”级别！

最新消息！项目预计将于5月底实体样开、6月盛大开盘！

在核心区供应整体稀缺的当下，阅臻府占位深圳黄金海岸线头排、加持大前海发展规划、畅享宝中顶级醇熟配套，天赋优势拉满！

而且，凭借自身纯粹高阶圈层居住氛围、高品质的产品打造，以及超高实用率等特色，迅速脱颖而出！成为今年前海核心最值得关注的置业标的，可遇不可求！

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