深圳天源华府楼盘详情-天源华府房价/天源华府户型图/售楼处电话

深圳【天源华府】

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【基础信息】

占地面积：1.6万㎡

建筑面积：8.17万㎡

产权年限：70年（2018-2088年）

容积率：3.05

绿化率：30%

产品：90-110-111-155-186㎡公园宽宅

交楼时间：2026年7月

交付标准：精装交付

物业费：6.9元/㎡

层 高：1单元35层 2单元33层 3单元34层

总户数：443户（可售297户）

车 位：500个（1：1.15）

梯户比：1单元3T5 2单元2T4 3单元3T6

物业：深圳市华源物业（集团自有十年成熟服务团队）

位 置：深圳市南山大道与玉泉路交汇处（地铁12号线中山公园站D出口）

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小区效果图：

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天源华府规划总户数443户，规划车位约500个，能够较好地满足基本的停车需求。

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可售商品住宅297户将在本批次全部推出，面积段包含建面约90-110-111-126-155-186㎡2-4房。

天源华府楼栋落座坐北朝南，室内通风采光充分，干爽舒适。公园方向视野开阔，最大化扩展景观面。

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楼下即中山公园，步行5分钟即可到达南头古城，已有1700多年历史。南投头古城现为深圳十大特色文化街区之首，有"六纵一横"的街巷格局，已经蜕变成了集文物古迹、文创小店、本地美食、艺术展厅、青年客栈为一体的城市新名片。

总结：

1.天源华府和周边前海、科技园、南山中心等核心板块联系便捷，依着中山公园，南头古城，地铁口，社区规模偏小，不直面公园景观，但主要配套及特色资源具备。

2.天源华府主要卖点是南山中心的区位，又紧临中山公园。户型方正阔绰，部分户型多方向开窗，室内自然光线充足，整体尺度配置较高，配合低容积率和高车位比，属舒适型居住产品。

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