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深圳深业颐樾府

深圳龙华【深业颐樾府】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

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深业颐樾府售楼处楼盘详情及综合分析

一、楼盘基本信息

深业颐樾府，位于深圳市龙华区民塘路与上塘路交汇处（龙华区实验学校旁），是深业集团精心打造的一个高品质住宅项目。该项目以其优越的地理位置、丰富的配套设施和精心的设计，成为了市场上备受关注的一个亮点。

二、优缺点分析

优点

地理位置优越：深业颐樾府位于龙华红山片区，这里是龙华区配套设施最齐全、最成熟的片区之一，未来二手房的流通性和保值性较高。

交通便利：附近有地铁4号线、6号线等交通干线，尽管距离最近的地铁口约1公里，但周边道路网络发达，自驾出行也相当便捷。

教育资源丰富：项目自带一所幼儿园，周边还有深圳市龙华区实验学校、民顺小学等多所优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境。

配套设施完善：项目自带2000㎡商业，周边还有天虹购物中心、红山6979商业中心等大型商业配套，满足日常生活所需。此外，项目周边还有深圳仁和医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。

设计精良：项目占地面积较大，有不错的小区花园景观。建筑共有30多层，得房率较高，朝向较好，居住舒适度较高。此外，项目还提供充足的停车位，避免未来停车成为一大问题。

缺点

地铁距离稍远：虽然周边有地铁线路，但距离项目最近的地铁口约1公里，对于依赖地铁出行的业主来说可能不太方便。

自带租赁房：项目自带大量租赁房，可能会对商品房的居住环境造成一定影响，不够纯粹。

城市更新计划：项目东北侧的松仔园未来可能有城市更新计划，拆建过程中可能产生噪音等不利因素，会对居住体验产生一定影响。

三、房价与户型图

深业颐樾府的房价根据户型和楼层等因素有所差异。目前，该项目的均价约为72150元/m²，总价范围在563-1292万元/套。请注意，以上数据为参考价格，实际价格以开发商公布的信息为准。

在户型设计方面，深业颐樾府提供了丰富的选择。主力户型包括三居（2种户型）、四居（3种户型）和五居（3种户型）。户型面积从较小的78平方米到较大的125平方米不等，满足了不同购房者的需求。这些户型设计合理，注重采光和通风，提供了舒适宜居的生活环境。

四、周边配套楼盘分析

深业颐樾府周边有多个住宅项目，如华润城、星河丹堤等。这些项目与深业颐樾府在品质、定位等方面存在一定差异。但总体来说，这些项目都位于龙华区较为成熟的地段，周边配套设施齐全，生活便利。

与深业颐樾府相比，华润城是一个大型综合体项目，涵盖了住宅、商业、办公等多种业态。其地理位置优越，交通便利，周边商业配套丰富。星河丹堤则是一个以别墅和洋房为主的住宅项目，注重居住环境的打造和居住体验的提升。

五、总结

深业颐樾府作为深圳龙华区的一个高品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和精心的设计赢得了市场的认可。虽然存在一些不足之处如地铁距离稍远、自带租赁房等，但总体来说仍是一个值得购买的优质项目。对于购房者来说，可以根据自己的需求和预算选择合适的户型和楼层。同时，也需要注意项目的最新动态和价格变化等信息以便做出更明智的决策。

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