万科启城(深圳)万科启城楼盘详情|周边配套/户型/房价/交通/售楼处

深圳【万科启城】

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项目概况

万科启城由深圳长湖置业发展有限公司开发，并由享有良好口碑的万科物业提供服务。项目占地面积约65352.00㎡，总建筑面积达到528034.00㎡。项目规划有1402套住宅，车位充足，总高度约30层，绿化率高达35%，物业费为5.08元/㎡·月。作为万科精心打造的品质楼盘，万科启城在户型设计上充分考虑了居住者的需求，提供81/99/115㎡等多种选择，满足不同家庭的居住需求。

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户型鉴赏

万科启城在户型设计上充分考虑了居住者的舒适性和功能性。

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A户型：建面约79-81㎡三房两厅一卫，精致三房美宅，全明竖厅设计，玄关入户，细节升级，约5.4米面宽沉浸式阳台，景观、家政分时共享。

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B户型：建面约99-102㎡三房两厅两卫，经典竖厅设计，全明格局，动静分区合理，约6.1米面宽景观大阳台，全明超大主卧套间，科学布局8大收纳空间。

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B1户型：建面约96㎡三房两厅两卫，灵动开阔宽景横厅设计，通风采光优越，约5.5米面宽阔境阳台，厨房配套客餐厅。

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C户型：建面约112-115㎡四房两厅两卫，开阔景观横厅设计，格局通透，约6米面宽大气景观阳台，LDK一体化中西厨房。

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优劣势分析

优势：

地理位置优越，交通便利，可快速通达全市各大中心区。

教育配套丰富，一站式全优教育资源，让孩子赢在起跑线。

商业配套完善，业态丰富，满足业主日常购物、休闲、娱乐等需求。

生态环境优美，周边公园众多，为业主提供休闲、健身的好去处。

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劣势：

项目位于龙华区，相较于福田、南山等区域，可能在教育资源、就业机会等方面存在一定差距。

项目周边可能存在一定的噪音污染，如交通噪音等。

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总结

万科启城作为一座集住宅、办公、商业于一体的综合体大城，凭借其优越的地理位置、丰富的配套、舒适的户型设计以及良好的物业管理服务，成为城市核心区的品质之选。无论是对于首次置业的年轻人，还是对于追求品质生活的改善型家庭来说，万科启城都是一个值得考虑的选择。

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