2024【售楼处认证】;信义金御半山5期售楼处电话-营销中心电话

龙岗布吉百鸽笼，信义金御半山5期于2024年5月30日取证入市！首推7栋B/C座，共320套房源，面积有74㎡的3房2厅1卫，89㎡的4房2厅2卫户型，备案均价7.04万/㎡，备案单价5.86-7.79万/㎡，总价491-708万/套，精装现房。

据了解，本次信义5期开盘打出了约9折的优惠，折后均价6.33万/㎡，折后单价5.27-7.01万/㎡，总价438-635万/套。

74㎡-3房2厅1卫，折后总价438-523万/套，单价5.89-7.06万/㎡。

89㎡-4房2厅2卫，折后总价522-635万/套，单价6.08-7.1万/㎡。

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深圳信义金御半山五期楼盘详情及综合分析

一、信义金御半山五期概况

信义金御半山五期位于深圳市龙岗区布吉罗岗社区罗岗路与湖西路交汇处，是信义控股集团倾力打造的精品住宅项目。该项目总占地面积约3.38万平方米，总建筑面积约18.14万平方米，容积率约为4，绿化率高达30%，为住户提供了舒适的居住环境。

二、信义金御半山五期房价分析

信义金御半山五期的房价在市场上具有较高的竞争力。其房源面积主要集中在74-89平方米之间，涵盖了3-4房的不同户型设计，满足了不同家庭的需求。价格方面，根据市场情况和户型差异，房价在440万至635万之间，单价在5.89-7.1万/平方米不等。这一价格区间在龙岗区属于中等偏上水平，但考虑到其优质的地理位置、完善的配套设施以及舒适的居住环境，其性价比相对较高。

三、信义金御半山五期户型图分析

信义金御半山五期的户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。其中，74平方米的3房2厅1卫户型采用了竖厅格局，客厅开间达到3.5米，主卧宽度为3.1米，配备了L型大窗户和U型厨房，得房率高达91.48%。该户型设计合理，空间利用率高，能够满足三口之家的居住需求。

89平方米的4房2厅2卫户型则提供了更为宽敞的居住空间。其中，横厅南北通透格局的户型（7栋B座01.06户型及7栋C座）客厅开间达到3.6米，主卧双飘窗南北通透，两个卧室采用落地窗设计，L型厨房布局合理，得房率达到了100%。此外，竖厅格局的户型（7栋B座03.04户型）同样具有宽敞的空间和合理的布局，高楼层住户还可以欣赏到求水山山景。

四、信义金御半山五期周边配套分析

交通配套：信义金御半山五期位于龙岗区布吉罗岗社区，紧邻罗岗路和湖西路，交通便利。周边有多条公交线路经过，方便居民出行。此外，距离地铁5号线百鸽笼站也较近，居民可乘坐地铁快速到达市区各地。

教育配套：项目周边教育资源丰富，包括多所小学和中学，如信义荔山小学、深圳外国语学校龙岗分校等。这些学校教学质量优良，为居民提供了优质的教育资源。

商业配套：信义金御半山五期自身配建有大型购物中心——万象汇，满足居民日常生活和休闲需求。此外，周边还有多个集中式商业广场，如天虹商场、万科里等，提供丰富且优质的商业选择。

休闲配套：项目紧邻信义荔山公园，这是一个占地15万平方米的免费休闲娱乐山林公园，为居民提供了丰富的休闲活动场所。此外，周边还有围岭公园、求水山公园和布吉文体中心等，为居民提供了更多的游玩娱乐和文体休闲选择。

五、综合分析

信义金御半山五期作为信义控股集团打造的精品住宅项目，在房价、户型设计、周边配套等方面均表现出色。其房价中等偏上但性价比较高；户型设计合理且实用性强；周边配套设施齐全且优质。此外，该项目还位于龙岗区大运深港国际科教城的核心区域，具有极高的区域价值和发展潜力。

对于购房者来说，信义金御半山五期无疑是一个值得考虑的选择。无论是从居住舒适度、投资价值还是未来发展潜力来看，该项目都具有明显的优势。当然，购房者在购买前还需根据自身需求和实际情况进行综合考虑和权衡。

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