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太子湾瑞玺售楼处电话400-088-3336太子湾瑞玺大厦坐落深圳南山最核心的商业地段太子湾片区，由招商局集团与 10 Design 联手打造。基地面朝深圳湾，通连深圳各区、香港国际机场、澳门，是走向全世界的门户。项目与高端艺术消费场所 K11 、世界一流文化中心、游艇码头和新型的蛇口邮轮中心等相邻，让住户置身于宜业宜居的优质生活圈，享受国际化社区的非凡体验。

250米瑞玺将会是太子湾片区最高的住宅大楼，预计在 2023 年中落成。项目总体规划面积达 139,000 平方米，不但设置无与伦比的俱乐部休闲设施，所有公寓皆享有绝美海景，将会是市区顶级豪宅之一。塔楼布局以垂直分割为两个主要区域，可分别通过私人专属电梯到达，并直达共享空中花园和设施。高低区都设有两卧至三卧户型，而复式单位则位于塔楼最高处。

不是有海的地方，就叫湾居。不同于景观单调的常规海景房，瑞玺的海景是有活力的，不仅有海景的广阔无垠，还有游轮、游艇会的繁华，坐拥璀璨的沿海商业、亲海的15公里步道，兼享山景资源，这样的“活力”也是瑞玺的湾居魅力。

湾区门户：湾区枢纽，海上门户，临海一线，湾区首排，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，享不可复制地段、政策资源，鼎立蛇口纯粹顶豪圈。

山海奢境：360°背山面海稀缺资源，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺左右，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，连通15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

鼎级配套：约170万㎡未来之城（约61万m2商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万㎡滨海商业，含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万㎡国际滨海社区+6万㎡文化艺术中心+约8万㎡五星级酒店+约4.5万㎡太子湾国际学校、国际医院），一湾三坊城中城，滨海生活时代领地。

多维交通：海（蛇口邮轮中心）、陆（南海大道、港湾大道、望海路）、空（深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场）轨（2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站[在建中]）、口岸（深圳湾口岸）多维交通网，集汇聚于太子湾·泓玺，最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。

国际知名设计公司设计

太子湾瑞玺售楼处电话400-088-3336全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品。

大尺度空间 纵享环幕视野

大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1270㎡公寓产品。

双泛会所+无边际泳池+璀璨商业

太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。

6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。

大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1270㎡公寓产品。

精筑层高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，享受精致的归家仪式感。

项目共推出191套商务公寓，价格区间73921-195000元/㎡，均价103205/㎡。户型面积段为：215-310-417 ㎡。

占地面积：1.4万㎡

公寓可售面积：6万㎡

商业面积：3万㎡

总户数：191户

总楼层：59层（1至5层为商业，8至59层为公寓）

低区：8--19层，21--31层

高区：33--44层，47--59层

车位：569个

绿化率：22.5%

容积率：6.82

大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1270㎡公寓产品。

精筑层高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，享受精致的归家仪式感。

项目共推出191套商务公寓，价格区间73921-195000元/㎡，均价103205/㎡。户型面积段为：215-310-417 ㎡。

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备案价价格表：

◎ 屹立山海间 约250米天际线

驻足太子湾瑞玺，仰望高约250米天际建筑的灵动魅力。金属与通透玻璃幕墙结合，汲取水中波浪倒影为设计灵感，与无垠山海景观对望，造就高阶湾区生活的私享风景。

◎ 双泛会所设计 湾居生活新方式

泛会所设计，重塑云端湾居生活方式。6F与天地相接的空中花园，无边际泳池与儿童游乐区，创造自然的休闲场域，无限延展质感人生。46F空中海湾俱乐部，山海辽阔铺陈眼前，营造一切以身心愉悦为中心的第三生活空间。

◎ 双地标鼎立 揽一湾璀璨繁华

处身繁华里，眼见山海景。从高约380米的招商局太子湾大厦“灯塔”（在建中）到亚洲首个K11旗舰项目K11 ECOAST（在建中），殿堂级的城市高度与艺术商业，汇集所有期待与倾慕，匹配时代层峯生活。

◎ 海陆空轨岸 执掌世界先行权

以22万吨级太子湾邮轮母港为依托，近深、港、澳、珠4大机场，3大城市主干道环伺，咫尺2号线蛇口港站，12号线太子湾站（在建中），同步世界繁华，无界理想生活。

◎ 高能级资源 国际理想生活范本

商业、艺术、人文在此交织，以建面约46万㎡滨海商业街区(在建中)丰富多元化生活场景、以建面约8万㎡滨海五星级酒店(在建中)为宾客提供高品质服务，周边荟萃海上世界文化艺术中心、夜间文化和旅游消费集聚区一一滨海文化创意街区等人文艺术场域，为生活创见更多奇妙际遇。

不是有海的地方，就叫湾居。不同于景观单调的常规海景房，瑞玺的海景是有活力的，不仅有海景的广阔无垠，还有游轮、游艇会的繁华，坐拥璀璨的沿海商业、亲海的15公里步道，兼享山景资源，这样的“活力”也是瑞玺的湾居魅力。

换句话说，在太子湾一线近海、高约250米的瑞玺，享受的是「山/海/城市/天际」四重多元滨海景观，既有扑面而来的山海的波澜壮阔、耸入天际的地标、奢华的邮轮，还有与国际化滨海商业相伴的都市繁华烟火。

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