中海深湾玖序(深圳深湾玖序欢迎您)首页网站丨深湾玖序-楼盘详情-户型配套
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位于深圳湾C位的中海深超总最终定名「深湾玖序」，计划6月6日（周四）开样板间。首推293套约196-252-328㎡大平层，限价13.3万/㎡，装修升级预计会额外加1.2万/㎡.
上周，资规局公示了「深湾玖序」总平面图变更，总户数由991户调整为1015户，商品房515户，自持租赁住房户数由476户调整为500户。
车位也增加至地下1209个，地面261个。传闻商品房业主停地下那1209个，每一户保证办两张月卡，自持租赁住户停地面那261个。
据悉，深湾胤府共规划6栋超高层（含1栋自持租赁住房），将推出514套住宅，户型面积段包括有约190㎡3+1房四卫、约250㎡4+1房三卫、约315㎡4+2房五卫，另外还有410-520㎡之间的顶复。（具体以开发商公示为准）
深湾玖序项目全面分析
开发商与项目基础信息
深湾玖序，又名中海深湾玖序或中海深湾胤府，是由中海地产倾力打造的高端住宅项目。中海地产作为中国房地产行业的领军企业之一，以其卓越的品质和深厚的实力，为深湾玖序项目提供了坚实的后盾。项目占地面积约3.63万㎡，总建筑面积约28.56万㎡，规划有6座住宅楼及配套设施，包括1座幼儿园教学楼和商业/公共配套裙楼。项目的整体规划体现了中海地产对于品质生活的追求和对于城市发展的深度理解。
得房率、户型面积与房价
深湾玖序项目的主推户型为约196-252-328m²的大平层以及约400～600m²的顶复，户型设计充分考虑了居住者的舒适度和实用性。项目的限价均价不高于13.33万元/㎡，这一价格水平在深圳房地产市场属于高端范畴，反映了项目的高品质和独特价值。项目的得房率较高，为居住者提供了更大的生活空间。同时，项目的装修标准为精装修，确保了居住环境的品质和舒适度。
交通配套
项目距离地铁2号线红树湾站约200米，距离地铁9号线和11号线交汇站红树湾南站约500米，坐地铁可以直达南山科技园、后海总部基地、前海、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD、等这些重要商务区。
道路交通上，项目1公里范围内辐射滨海大道，1.5公里辐射深南大道和沙河西路等主干道，自驾出行还是比较便捷的。
地块位于深超总片区，靠近2号线红树湾站约200米，一路之隔就是知名的万科臻湾汇项目，西侧是深圳湾超级总部基地城市展厅和中信红树湾豪宅楼盘，北侧是南山实验教育集团华侨城高级中学。
方圆一公里内汇聚了深圳最优越的自然景观和城市配套，比如深圳湾海岸线、华侨城湿地公园、世界之窗、京基百纳广场等等，周边众多知名企业环绕，天音、神舟、深投控、万科、京东、中兴通讯等，不胜枚举。
教育配套：
自带9班幼儿园，周边有南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）、南山实验集团白石洲学校，都距项目很近，小孩上学方便。
商业配套：
自带6000㎡的商业，周边有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，日常生活和购物需求都能满足，再远一点还有海岸城、欢乐海岸等大型优质商圈。
【楼盘小结】
深圳湾超级总部基地唯一的住宅项目，稀缺性增强价值；
突破7090政策限制，全都是大户型设计，主力户型约196-252-328m²大平层 ，以及少量约400～520m²顶复；
深圳首个270°曲面弧形玻璃幕墙立面，高颜值，融入深超总全球城市名片地标；
纯粹商品住宅社区，没有可售型人才房、没有小户型、预计价格2000多万起步。
综上所述，深湾玖序项目凭借其卓越的品质、优越的地理位置、丰富的教育资源、成熟的商业配套以及良好的发展前景，成为了深圳房地产市场的高端代表。项目的开发商中海地产以其深厚的实力和卓越的品质为项目提供了坚实的保障。未来，深湾玖序项目将继续以其独特的魅力和价值吸引着更多的购房者前来关注和选择。
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