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项目简介

深湾胤府位于南山区沙河街道，深湾二路与白石二道交汇处西南侧。北侧是华侨城高级中学，南侧是深铁万科臻湾汇，西面是中信红树湾，东面是TCL、神州数码等总部大厦。

平面图及户型图

项目平面图

项目配套

片区土地价值的保证，是深超总未来的发展潜力。项目周边有众多正在建设中的写字楼，将会支撑片区的崛起。

中海深超总项目东侧，则是天音大厦、TCL先进半导体显示产业总部。

天音大厦分为南北两座塔楼，分别高150米和100米，目前已经基本落成。TCL先进半导体显示产业总部项目，仍在进行基础工程。

项目南侧州数码总部基地，2栋200米超高层塔楼

项目南侧欧加大厦，也就是OPPO国际总部，目前已经建到地上3层左右。

欧加大厦效果图

再往南，就是深圳湾超级总部基地C塔项目，高达399.8米，在进行基础工程。

C塔项目工地

深超总C塔效果图

目前深圳中海的项目，最受关注的还是“深湾胤府”。深湾胤府位于深圳湾超级总部基地，是深圳空前的“住宅总价地王”。中海于2023年6月30日以125.32亿元竞得，这也是中海在深圳拍得的总价最高地块。中海终于告别常年在深圳边缘拿地，挺近城市核心。这是中海继香蜜湖1号之后，在深圳拿到的又一巅峰地块。破纪录的巨资背后，是中海对深圳的重视，对该项目的重视。

深湾胤府还是深圳限价最高的高层住宅项目，也就是单价最高的住宅项目。建成后普通商品住房平均销售价格不高于13.33万元/平方米（不含室内装修价格），直接打破了深圳以往的新建商品房最高每平方米13.2万元的纪录。

深湾胤府占地3.63万㎡，建筑面积为20.77万㎡，容积率≤6.0。其中住宅约19万㎡，由5栋商品房（13.15万㎡）+1栋自持租赁房组成（5.850万㎡）共6栋，商业6000㎡，以及配建一所3300㎡的9班幼儿园等。限高200米。

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