深圳卓越九珑怎么样?卓越九珑房价、户型图、周边配套楼盘分析

搜狐焦点汕尾站 2024-06-02 12:03:00

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深圳卓越九珑开发商售楼处电话：400 088 3336售楼处地址（24小时热线电话）卓越九珑项目原为田厦南新路西片区城市更新单元，开发商是深圳卓越南山房地产开发有限公司和深圳市田厦实业股份有限公司，拥有强大的实力。

深圳卓越九珑

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一：卓越九珑开发商与房价折扣户型面积

卓越九珑，作为深圳南山区的一颗璀璨明珠，其背后的开发商是深圳卓越南山房地产开发有限公司和深圳市田厦实业股份有限公司，这两大实力企业的联手，为项目的开发建设和运营销售提供了坚实的保障。卓越九珑项目原为田厦南新路西片区城市更新单元，经过精心规划和打造，如今已成为一个备受瞩目的高品质住宅社区。

在房价折扣和户型面积方面，卓越九珑提供了丰富的选择。项目推出的户型面积涵盖83-119㎡的3-4房，满足了不同家庭的需求。其中，83㎡的三房户型，备案均价约8.65万/㎡，折后总价约627-681万；97㎡的四房户型，备案均价约8.64万/㎡，折后总价约720-797万；而119㎡的四房户型，则分为04户型和03户型，备案均价分别为8.5万/㎡和9万/㎡，折后总价约847-1017万。这些优惠的折扣和合理的户型面积，使得卓越九珑在市场上具有较高的性价比。

户型鉴赏

A户型：83㎡3房2厅1卫

入门级户型，总价6字头起买南山3房。

竖厅，东北向，四开间采光面、S墙收纳空间、LDKB一体化厅堂、约1.85米大阳台。

B户型：97㎡3房2厅2卫

竖厅，西南向，三开间南向,“S墙”收纳空间、LDKB一体化厅堂、双接触面U型厨房、约1.85米大阳台。

C户型：119㎡4房2厅2卫

横厅，西南向，双面景观大方厅南北通透、约5.85米“跑道式”阳台+家政阳台、主卧套房小家化设计。

二：卓越九珑开盘/交房时间与售楼处信息

卓越九珑于2024年2月25日正式开盘，开盘价在8.5-9.3万/平米之间，这一价格策略充分考虑了市场趋势和购房者的实际需求。项目计划于2026年6月份进行精装修交房，这一交房时间对于购房者来说，既保证了项目的品质，又给予了购房者充足的准备时间。

在售楼处方面，卓越九珑为购房者提供了便捷的服务。售楼处位于广东省深圳市南山区南新路3013-2号，购房者可以前往现场咨询和了解项目的详细信息。同时，售楼处还提供了一对一的置业顾问服务，为购房者提供专业的购房建议和个性化的购房方案。此外，购房者还可以通过拨打售楼处电话400 088 3336进行咨询和预约看房。

三：卓越九珑所属街道与周边配套

卓越九珑位于深圳市南山区南头街道，这一地段不仅交通便利，而且周边配套设施完善。项目紧邻地铁1号线和12号线，距离大新地铁站步行约300米，距离桃园地铁站（1号线和12号线交汇换乘站）约600米，无论是乘坐地铁还是自驾出行，都极为便利。此外，项目周边还有南贸市场公汽站和月亮湾大道等交通要道，前往后海、前海、福田、西丽、宝中等地区都十分方便。

在商业配套方面，卓越九珑自带1.5万㎡的商业设施，周边还有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等多个集中式购物商场，满足了居民的日常购物需求。同时，项目周边还有南山文体中心、南山图书馆和南山博物馆等文体设施，以及荔香公园、南头古城和荷兰花卉小镇等休闲场所，为居民提供了丰富的文化娱乐生活。

在教育配套方面，卓越九珑周边有多所优质学校，如深圳南山区荔香学校中小学九年制、南山实验南头学校等，为居民子女的教育提供了有力保障。

四：卓越九珑的优缺点分析

卓越九珑作为深圳南山区的高品质住宅项目，其优点显著。首先，项目位于南山区核心地段，地段配套完善，交通便利，商业、文体等配套丰富，为居民提供了便捷的生活条件。其次，项目由深圳卓越南山房地产开发有限公司和深圳市田厦实业股份有限公司两大实力企业联手打造，品质有保障。再次，项目推出的户型面积合理，价格优惠，具有较高的性价比。

然而，卓越九珑也存在一些不足之处。首先，项目周边面貌一般，有待进一步改善。其次，项目中的回迁房占比较大，可能对居住氛围产生一定影响。最后，项目对应的学校教学一般，对于有子女教育需求的家庭来说，可能需要考虑其他因素。