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深圳【深业世纪山谷】

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项目概述

深业世纪山谷2期，位于深圳南山华侨城核心板块，是一个集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体的城市综合体。项目总建筑面积约为16.92万平方米，计容建筑面积约为16.87万平方米，规划有3栋A座/3栋B座住宅（各69层），3栋C座公寓（50层）以及3栋D座公寓（4层）。其中，住宅部分为独立小区管理，总规划348户，车位配比达到1:2，确保了较高的车位供应。

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户型介绍

约233㎡户型：三房两厅两卫+家政套间，双梯入户，客餐大横厅设计，三面采光，270°巨幕视野。

地理位置优越：紧邻华侨城高尔夫球场，自然环境优美，空气质量佳。

高端配置：8梯3户、3.5米单层层高，打造云端豪宅的尊贵体验。

纯大户型设计：满足高端置业者对居住品质的追求。

约280㎡户型：四房两厅三卫+家政套间，双梯独立电梯厅入户，超宽全景阔绰横厅，三面采光，主/次卧双套房，270°环幕视野。

约386㎡户型：四房两厅三卫+家政套间，专梯入户，超大宽厅，三面宽幕采光设计，约270°瞰景双阳台，星级主卧套房设计。

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项目优劣势分析：

优势：

地理位置优越：紧邻华侨城高尔夫球场，自然环境优美，空气质量佳。

高端配置：8梯3户、3.5米单层层高，打造云端豪宅的尊贵体验。

纯大户型设计：满足高端置业者对居住品质的追求。

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劣势：

使用率低：套内面积使用率仅为66%，与一些高端楼盘相比存在差距。

设计细节需优化：部分户型书房与电梯井仅一墙之隔，可能存在噪音和隐私问题。

价格高昂：作为南山顶豪代表之一，价格较高，适合高端置业者。

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总结

综上所述，深业世纪山谷以其独特的地理位置和高端配置吸引了众多高端置业者的关注。然而，在使用率和设计方面存在的问题也不容忽视。对于有意向购买该楼盘的购房者来说，需要综合考虑项目的优缺点以及个人需求和市场变化进行决策。希望本文能为您提供有价值的参考信息，助您找到心仪的家园。

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