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深圳【鸿荣源珈誉玖玺】

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一、楼盘身份证：住在美术馆里的"高富帅"

江湖人称"西部销冠"，鸿荣源珈誉玖玺最近又双叒叕加推了！这次放出83-110㎡三至四房，单价4.61万/㎡起，总价383万就能在深圳买三房？这价格让隔壁东莞楼盘连夜修改广告词。

硬核参数速览（敲黑板！）：

户型：最小75㎡三房（刚需福音），最大199㎡五房（二胎家庭狂喜），这次主推83-110㎡三至四房，得房率最高74.6%（在深圳≈白送一个卫生间！）

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价格：折后单价4.61-5.68万/㎡（开发商怕不是学了拼多多，天天搞"限时砍一刀"）

交房时间：2026年精装交付（比某些男生的承诺靠谱多了）

物业费：5.9元/㎡/月（建议物业提供代收快递服务，这价格得卷起来！）

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二、配套王者：住在"深圳折叠"中心

如果说深圳是座折叠城市，这里就是打开所有次元的万能钥匙：

1️⃣ 交通开挂：地铁11号线塘尾站C口出站即到

6站到宝中（22分钟，够刷3集《甄嬛传》）

7站到前海（25分钟，比老板开会讲PPT的时间还短）

11站到车公庙（打工人早高峰实测：够在车厢里画完半幅《蒙娜丽莎》）

（小道消息：有业主把地铁时刻表纹在手臂上，说是比劳力士更保值）

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2️⃣ 商业核爆：下楼就是"买买买永动机"

自带50万㎡"湾区壹方"（比深圳湾万象城还大！建议增设信用卡急救站）

隔壁山姆会员店（试吃都能吃饱的省钱圣地）

万丰海岸城（遛娃圣地，建议开发商配套家长躺平区）

（温馨提示：建议办健身卡对冲购物欲，别问我是怎么知道的）

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3️⃣ 教育玄学：深外学区房的薛定谔猫

隔壁规划深圳外国语宝安学校南校区（27个班，据说积分要卷成"学区房奥运会"）

当前学区划片复杂到像拆盲盒（建议家长提前修炼"学区房占卜术"）

（灵魂拷问：花500万买房还要拼手速抢学位，这届家长太难了！）

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