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卓越后海中心｜南山后海总部基地（开发商直租）

地址：深圳市南山区海德三道126号（后海站H口上盖）

✅ 核心亮点

后海总部标杆：43层超甲，202.62米，深圳湾超级总部基地核心，卓越集团统一运营。

三线地铁上盖：

◦ 2/11/13号线 后海站H口（负一层直连，步行0米）

◦ 3站到福田高铁、5站到宝安机场，通达湾区。

后海顶级商圈：自带8000㎡商业，毗邻海岸城、深圳湾万象城；高端餐饮、健身、酒店、银行一站式配齐。

24小时 VAV 中央空调：独立计费，全天候控温，加班会议无忧，舒适办公。

高使用率空间：层高4.2米，净高3.2米，使用率高达75%；1900–3200㎡整层，可自由分割。

高速电梯：20部日立进口梯，分区运行，高效不拥堵。

充足车位：地下4层车库，月卡充裕，停车方便。

适合企业

总部办公、科技互联网、跨境贸易、高端商务、金融科技，免中介费，开发商直租，欢迎预约看房！

【户型情况】4+1格局，西南向，全新定制豪装，春笋同款

【建筑面积】310.12㎡

【实用率】65%

【层高/净高】4.2m / 3.1m

【物业公司】卓越商企服务(卓越旗下上市物业公司)

【交付标准】豪装交付

项目基础信息：

【项目位置】南山区海德三道1258号（后海地铁站H出口）

【总建面】8.3万㎡（5-43层为写字楼）

【建筑高度】202.62m

【大厦层数】地上43层，地下4层

【单层面积】约1,900 - 3,200㎡

【电梯数量】客梯18部，消防梯2部（进口日立电梯）

【空调系统】美国特灵品牌水冷具备新风系统

【物业管理费】22.65元/㎡/月（含税）

【空调费】24小时流量计费。1元/KWH (工作日8:00-18:00)、3.5元/KWH (工作日18:00-24:00及节假日8:00-24:00)

【停车费】400个停车位，1000元/月

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