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项目基础指标

项目位置：南山区·大学城·7号线西丽湖站地铁口B出口

展示中心：南山区西丽湖路与丽水路交汇处项目

导航：汇城茗院

占地：约2.69万㎡

建面：约5.5万㎡

主力产品：约116㎡

容积率：2.055

总户数：380户

停车位：580个（含充电桩车位150个）

产权年限：70年（2017.7.31-2087.7.30）

物业管理费：5.6元

交楼时间：现楼（毛坯）

梯户比：三梯四户（116平米）

汇城茗院坐落于南山区大学城，紧邻 7 号线西丽湖站 B 出口，占据深圳原关内生态保留地核心位置。周边环绕约 4000 万 m³的西丽湖、13.7 公里的大沙河生态长廊、麒麟山及阳台山等自然景观，生态环境优越。

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256套普宅、别墅28套，住宅建面112-195㎡，别墅建面210-240-300左右

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项目占地约 2.69 万㎡，建筑面积约 5.5 万㎡，主力产品为约 116㎡户型，容积率 2.055，总户数 380 户，停车位 580 个（含充电桩车位 150 个），产权年限从 2017 年 7 月 31 日至 2087 年 7 月 30 日，物业管理费 5.6 元/㎡/月，现楼交付（毛坯状态）。梯户比为三梯四户（116 平米户型）。周边教育资源优质。

平山学校（54班九年一贯制）和丽湖实验中学，以及桑泰丹华幼儿园、德意名居幼儿园、中科硅谷幼儿园和国际预科学院等优质教育资源，为未来提供坚实保障。

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【教育高地】

项目地处西丽湖国际科教城—南山大学城，周边有清华大学、北京大学、哈尔滨工业大学、南方科技大学等顶尖学府，毗邻全球高智人才，助力非凡人生。

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【人文休闲】

周边拥有丰富的人文休闲设施，包括大沙河生态长廊、西丽文体中心（在建）、深圳大学城体育中心及大学城图书馆。浓厚的人文氛围，让生活充满乐趣与享受。

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【交通枢纽】

项目紧邻地铁7号线西丽湖站，连接5号线、13号线及正在建设的西丽高铁站和机场等重要城市交通节点，出行便捷高效。

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