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深圳【远洋观山海】
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观山海家园敬献2山3湾4区多元生活，所在是繁华前海，所见是茂密绿林，事业与生活兼容，难得所以珍贵。此外，约2.75超低容积率，约54-78米亲地建筑布局、最大约46米楼间距、最高2梯2户尊属配置、纯商品房社区，共同塑造出前海乃至深圳罕见的低密舒适高层。
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观山海家园在区位上，项目毗邻大南山，属于南山中心区荔湾板块，
靠近前海妈湾片区和蛇口片区；
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本次全新开放的建面约110-115㎡4房户型让人眼前一亮，入户即享一线山景宽境，迎面而来澄净通透与朗阔尺度，自然之美触手可及。
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约13.2米大面宽，四开间朝南，采光通风俱佳
约6.1米阳台，三卧室270°飘窗，坐拥巨幕景观
约5米进深主卧套房，尊享私密领域
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约14.7米大面宽，约6米阔绰横厅，盛放家庭欢乐
双向景观客餐厅，270°景观飘窗，尽享风光视野
动静分区科学布局，精致生活从容有序
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观山海家园于前海里、大南山下，打造出深圳难得的低密纯粹住宅，为城市筑就全新的品质生活坐标。在这片充满无限可能的土地上，观山海家园正以开放的姿态，欢迎每一位追求卓越、向往美好的来客，期待与您相会。
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项目占地面积4.24万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，容积率2.65，绿化率40%。项目由远洋地产开发小区共规划12栋住宅，住宅共约870套，其中8栋塔楼、4栋板楼，纯住宅，没有保障房，限高80米，梯户比为2T2、2T4、2T5。
项目整体为南北朝向，楼栋高低错落式分布，呈围合式布局，顺应山体的走势，而山体走势与楼体朝向形成高差，可以保障每个楼栋充足的日照时长以及良好通风采光条件。
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项目停车位也比较充裕，共计987个，车位比达1:1.34，另配建有商业、公交车首末站、社康服务中心、老年日照中心等配套。
从项目外部硬件来看，其楼体外墙主打大面积LOW-E双层超白（局部呈现蓝灰色）钢化玻璃幕墙，搭配深灰色铝板山墙，并以银灰、金色、深灰铝板线条及灰色涂料作为点缀，外观有品质感。
其框架结构采用铝合金型材，底层裙楼则选用干挂灰色石材，材料选择坚固耐用，历久弥新，兼顾实用性。
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从项目内部来看，容积率仅约2.65，对比目前深圳核心区的在售新盘，都很少见。
园林设计上，为打造轻奢自然的山居美学，社区内规划了轻奢水院+风雨连廊、近10米水庭院瀑布以及观山泳池，并设配备了儿童乐园、架空绿化休闲区、休闲娱乐广场及社区生活设施等，营造出宜居的氛围感。
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交通配套
项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。
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