2024年7月售楼处公告!绿景白石洲璟庭怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂
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深圳【绿景白石洲璟庭】
绿景白石洲售楼处电话 : 400 088 3336【☎☎已认证】
深圳绿景白石洲售楼中心电话 : 400 088 3336【☎☎VIP售楼专线】
绿景白石洲项目介绍
绿景白石洲位于南山华侨城片区,深圳传统的豪宅区也就是华侨城、香蜜湖和深圳湾,华侨城则是最有底蕴的老牌豪宅区,是深圳顶级富豪的聚集地,片区豪宅动辄两千万起步,别墅更是价值上亿,备受市场认可。
绿景白石洲位于南山华侨城片区,深圳传统的豪宅区也就是华侨城、香蜜湖和深圳湾,华侨城则是最有底蕴的老牌豪宅区,是深圳顶级富豪的聚集地,片区豪宅动辄两千万起步,别墅更是价值上亿,备受市场认可。
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华侨城也是南山最繁华的区域之一,紧邻世界之窗与欢乐谷,是财富、身份和地位的象征。向西一站即是科技园产业,南面紧邻深超总产业和深圳湾豪宅区,向东一站是世界之窗华侨城文化旅游区,周围集聚了大量的产业和高端豪宅社区。
而绿景白石洲就位于这里,是一座总建面约500万㎡综合大城,集高端商业、办公、酒店、住宅、公共配套等业态为一体,是深圳最大的旧改项目。
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【绿景白石洲璟庭基本资料】
1. 批地时间:2021年9月10日
2.交通:1号线白石洲站;1/2号线世界之窗站;29号线白石洲北站(深圳地铁官网预计2028年底开通);
3.学校:新建2所“南山外国语教育集团学校”九年一贯制学校和3所幼儿园
4.交楼标准:送约6000元/平精装
5.交楼时间:2026年01月;物管费8.8/平
6.商业:40万商业配套
01.商业配套深圳【绿景白石洲璟庭】
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绿景白石洲自身规划了近40万方商业,包含SHOPPING MALL、街区商业、社区商业等,周边还有五大商圈环伺,包括万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场等高端购物中心。
02.学区配套
南山外国语集团是集小学、初中、高中为一体的现代化公办集团学校,拥有16所成员学校,位列深圳第一梯队,是广东省一级学校、中国教育创新示范单位和全国基础教育名校,是“国际未来学校联盟“创始校之一,也被称“离世界最近的中学"。
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绿景白石洲还规划了四所幼儿园共57班、两所九年一贯制学校共90班。南山外国语集团白石洲学校中标设计方案已确定(深化完善中),是南山外国语学校集团班制规模最大、规格最高的学校,且与一期步行距离仅约200m。学校规划63班(小学42班,中学21班),2940个学位。
03.交通配套深圳【绿景白石洲璟庭】
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项目1.5公里范围内分布有地铁1号线和2号线两条地铁线路,其中距离最近的是1号线的白石洲站,在此站乘车1站即可在世界之窗站换乘2号线,轨道交通较为便捷。
更重要的是,随着深圳地铁五期规划批复文件的出台,又有20号线南延线和29号线一期的加持,大大增加了往来通勤的便利程度。
自驾方面,项目临近沙河西路,1.5公里范围内分布有北环大道、沙河西路、深南大道、侨想路等主干道,还有有京港澳高速、南坪快速等高速公路,交通路网较为完善,通勤深圳各市区较为便捷。
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04.生态环境
华侨城片区拥有稀缺的生态景观资源,项目周边有1座中央公园及4大公园环伺,约3.4平方公里的中央公园由大沙河公园、沙河高尔夫及名商高尔夫体育公园构成,媲美纽约中央公园,未来环公园区域将会形成深圳豪宅圈。
绿景白石洲分四期开发,是深圳最大体量的城市旧改项目。一期地块位于沙河街、中心路、新塘街、上白石之间,北侧是项目二期,与一期同步交付,并配备了21班幼儿园和由南外教育集团打造的九年一贯制学校,南侧是三期四期,由一条1.1公里中央绿轴串联。
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平面图
绿景白石洲璟庭属于一期,占地面积30568.31㎡,建筑面积461830.21㎡,由6座建筑组成,包含3栋住宅和2栋公寓。
住宅分布在1栋3/4/5单元,共计1257户,其中1-3栋住宅430套,1-4栋住宅441套,1-5栋住宅386套,规划车位1983个。
可售住宅户型:110-118-125三房两卫
以及187平米的四房两卫
深圳【绿景白石洲璟庭】
售楼处电话:400 088 3336【预约☎】
该户型最低总价950万,单价8.6万
目前只剩下低层和高层
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主力户型
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未主推
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华侨城片区的住宅以大户型豪宅为主,110-120㎡及以下的产品非常稀缺,取消“7090”政策以后,以后涌现的是更大户型产品,未来将不会再有低门槛入主华侨城的机会。
绿景白石洲主力户型为110㎡-125㎡三房,填补了片区改善型产品的空缺,是难得的低门槛上车机会,错过将很难再拥有!
绿景白石洲璟庭共有6个户型,四个面积段。包含110㎡三房两卫、118㎡三房两卫 、125㎡A户型三房两卫 、125㎡B户型三房两卫、125㎡C户型三房两卫和187㎡四房两厅。户型内结构布置基本统一,都是“剪力墙+点柱”的形式。
区域基本都是以大户型为主,项目一期110-125㎡的户型是较为稀缺的,而187㎡四房两厅,位于3、4单元高区,无论是景观、日照都是最优的。
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