晗山悦海售楼处【首页网站】深圳晗山悦海欢迎您/地址/户型/价格/学区

深圳晗山悦海

晗山悦海售楼处预约咨询电话：400-088-3336（售楼中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

深圳晗山悦海售楼处电话：400-088-3336（营销中心24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询。

1、「晗山悦海」近期动态：

晗山悦海目前公寓类产品在售建面约90-197㎡ 云端公寓以及约38-101㎡ 天际资产，项目公寓及办公共计1045套房源已于2020年11月16日获批预售许可，目前项目优惠力度非常高，原单价9.3万/㎡，现部分单位有优惠折扣，折后低至7万/㎡起，倒挂明显，是目前市面上性价比高的高品质公寓现楼产品。

2、「晗山悦海」优劣势分析：

【优点】

①原价9.3万/㎡，折后可以做到最低单价7万/㎡起，片区倒挂3万，性价比非常高；

②地铁口上盖，项目目前到达12号线四海站E出口约50米，自带商业与9线南海支线地铁四海站无缝接驳，做到足不出户进出地铁。

③15楼以上可以看到稀缺的山海景观资源；

④楼下自带2.5万商业，同时街对面就是7万平的City花园城，1公里左右有来福士广场、宝能太古城、海上世界购物中心，项目周边汇聚南山高端商业。

⑤准现楼，即买即交楼，不用担心无法交楼和品质不达标的风险；

【缺点】

① 项目有商办、公寓、住宅、回迁、产品不算太纯粹；

② 园林面积较小，小区内活动空间有一定受限；

③ 项目处于闹市区，主干道户型将有路噪影响。

CHAPTER 1＞

晗山悦海项目基础情况

开发商：深圳市华园房地产开发有限公司

项目占地：约1.9万㎡

项目建面：约23万㎡

总层数/可售楼层：

容积率：7.39

绿化率：30.05%

梯户比：公寓3梯8户，办公6梯18户

停车位：992个（1:1）

产权：40年

物业类型：商务公寓/办公楼

物业公司：招商物业

晗山悦海本体情况

晗山悦海位于南山区蛇口招商街道南海大道与工业八路交汇处，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约14.5万㎡；其中住宅部分建面约5万㎡，商业建面约1.5万㎡，办公建面约4.8万㎡，商务公寓建面约2.7万㎡。

晗山悦海户型分析

【晗山悦海】商务公寓户型图鉴赏

【晗山悦海】样板房实拍图

晗山悦海配套情况

立体交通：紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区，作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧邻世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

多维交通·通达世界：9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

配套齐全·醇熟商圈：10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。

创新产业·蛇口网谷：苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。

鸟瞰全市·纵享山海：3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

高端区位·教育优享：

周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。

晗山悦海本体情况

蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。

深圳晗山悦海

晗山悦海售楼处预约咨询电话：400-088-3336（售楼中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

深圳晗山悦海售楼处电话：400-088-3336（营销中心24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询。

免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。

房产信息

春节之后，深圳楼市新政开始“显效”，市场机构纷纷发布了市场的亮眼数据。

深圳贝壳研究院发布的监测数据显示，2月18日至2月21日，深圳新增客源量、带看量对比春节假期前四天（2月6日至2月9日）录得大幅增长，其中新增客源量增长340.3%，带看量增长1288%。

来访数据的提升，也带来了成交量的回暖。深圳中原发布的数据显示，2月19日至2月25日，深圳楼市新房住宅共成交231套，环比上涨1676.9%；二手住宅共成交666套，环比上升974.2%。

深圳楼市，似乎盼到了“小阳春”。这主要是源于，2月7日深圳优化了楼市相关政策，主要的调整是深圳户籍居民家庭无需社保即可购买两套住房，单身限购1套以及非深户社保要求降至三年。

政策调整带来了一波购买力入市，市场短期也有响应，但这种趋势持续时间还有待观察。

21世纪经济报道记者对房企、中介及项目销售等的多方采访了解，目前多数项目的带看量对比春节前有明显的提升，但有明显暴涨的项目多数是因为“降价明显”，而在成交端，观望情绪仍然严重，且由于深圳目前多数在售项目均为央国企操盘，定价策略更为审慎，导致出货会相对滞后。

深圳楼市的“小阳春”，将至未至。