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深圳【绿景白石洲】

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绿景白石洲小区坐落于深圳市南山区，作为该区域的重要住宅开发项目，以下将对该项目进行详尽介绍。

基本信息

开发商：深圳市绿景天盛实业有限公司。

位置：位于深南大道与沙河东路交汇处，紧邻世界之窗与欢乐谷。

占地面积：约30568.31㎡至48万㎡。

建筑面积：约461830.21㎡至500万㎡。

产权年限：住宅70年，公寓40年。

绿化率：30%。

容积率：10.3。

在售户型与价格

户型：主要为110㎡、118㎡、125㎡的三房两厅两卫，以及187㎡的四房两厅两卫。部分资料还提及了280-400㎡的奢阔顶复户型。

价格：单价备案价区间为约92640元/㎡至129290元/㎡，总价根据户型大小在约895万/套至2600万/套之间。

【绿景白石洲】户型赏析

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### 绿景白石洲项目介绍

1. **户型亮点**

- **约110平瞰景三房**：各卧室配标准飘窗，观景阳台视野佳。客餐厅一体化且与阳台相连，空间宽敞适合聚会。动静分区合理，主卧私密，有独立卫浴与衣帽间。

- **约125平A户型瞰景三房**：飘窗和阳台拓展视野，主卧有专属功能区。LDK一体化打造社交餐厨空间，双阳台满足收纳，生活阳台连厨房便利生活。

- **约187平创新横向户型**：超宽向阳面，四房朝南，卧室大飘窗。南北双阳台，分别用于晾晒收纳与休闲。预计2025年12月31日交房（或依工程进度调整），精装修交付，公共部分已精装。

2. **配套设施**

- **交通**：周边有白石洲站、世界之窗站等多个地铁站，地铁1、2、20号线（建设中）、29号线（建设中）四线覆盖，还有众多公交线路。项目内三纵三横路网，连接深南大道等主干道，可快速抵达西丽高铁站（规划中）等交通枢纽。

- **商业**：自身配备近40万平方米商业设施，周边有万象天地等大型商业中心。

- **教育医疗文化**：规划有高标准幼儿园、九年一贯制学校，以及社区健康中心和文化体育中心。

3. **项目特色优势**

- **地理位置**：地处深圳南山区核心，紧邻世界之窗、欢乐谷，靠近华侨城传统豪宅区，位于深南大道黄金分割点及深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，连接四大总部基地。

- **开发商**：绿景中国为深圳知名综合性地产开发及商业运营商，经验丰富、声誉良好。

- **城市规划关联**：深圳规划打造以深圳湾CBD + 中央公园为核心的区域，项目受益于此。周边约3.4平方公里中央公园（规划中）等构成超级公园带。

- **商务商业亮点**：约400米高双子塔国际超甲级写字楼群，计划引进国际高奢酒店群、国际酒店服务式公寓。约40万平方米城市旗舰级商圈，业态丰富，中央绿轴串联，将成城市新潮打卡地。

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9. 领袖尊享城市核心区居住群：于深圳核心区域精心打造高端精品住宅与艺术公寓，形成超大规模高品质居住生活区。

10. 超级配套群深圳生活方式中心：配备超大规模城市公共配套，含四所共57班幼儿园、三所共90班九年一贯制学校、约9万平方米社区健康中心、文化体育设施等，还有多维度会所体系满足多样公共生活需求。

11. 立体之城七重立体交通：构建地上地下七层立体化交通系统，不同交通分层互联，高效接驳人行、城市公共道路及地下轨道交通系统，实现人车分流，缓解交通压力。

12. 共享之城延伸生活边界：有1.2公里中央绿轴拓展生活空间，成全天候开放、可互动潮流街区；架空层空中花园及泛会所提供专属休闲娱乐空间；首创50米空中连廊（规划中）。

13. 艺术之城国际艺术主场：与国际顶级艺术机构UAP合作打造未来公共艺术社区。

14. 全球顶级团队共著超级作品：近50家全球顶尖设计团队经十余年打造白石洲未来蓝图。联合华为、联通等打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭场景。

15. 深圳城市更新先锋：绿景地产深耕粤港澳大湾区三十余年，专注城市更新，位列深圳房地产综合实力前十强，项目遍布湾区核心城市 。

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