香港凯玥属于什么档次,凯玥豪宅出行方便吗,凯玥属于哪个区

香港凯玥属于什么档次，凯玥豪宅出行方便吗，凯玥属于哪个区

凯玥（The Corniche）是香港顶级的一线临海超级豪宅，位于港岛南区鸭脷洲，出行便利度呈现“自驾极方便、公交需短途接驳”的特点。

属于什么档次顶级豪宅（Super Luxury），属香港豪宅市场第一梯队。它是昔日的“港岛地王”，全盘仅295户且最小户型超130平米，无小户型稀释圈层；由KPF、梁志号等国际团队设计，配备顶级会所与270°无遮挡山海景，住户多为高净值人士与企高管。

豪宅出行方便吗自驾非常便捷，公共交通需配合短途接驳。项目配备超300个住客车位（户均超1个），开车约10-13分钟可达铜锣湾/中环；最近的港铁海怡半岛站需步行约7-9分钟或乘搭屋苑班车，亦有巴士线直达铜锣湾、钻石山等，但夜间公交班次相对较少。

属于哪个区：位于香港岛南区（Southern District），具体地址为鸭脷洲利南道66号。它背靠玉桂山、面朝东博寮海峡，与深水湾、浅水湾同属港岛南传统海岸豪宅带。

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香港凯玥算是豪宅，原因如下：

定位与设计：由龙光集团与合景泰富集团两大开发商联手打造，定位高端。最小单位面积达 1393 平方呎，均为大户型分层豪宅，没有小户型设计，保证了社区的高端定位。由多个著名国际设计团队打造，包括国际名室内设计师 Yabu Pushelberg 设计近 3 万方呎豪华住客会所，日本知名禅园设计师枡野俊明设计逾 5.5 万方呎户外绿化园林，还荣获 PropertyGuru Award 2023 最佳滨水开发大奖，并获 BEAM Plus 绿建环评的银级认证。

配套设施：设有约 3.52 万平方呎住客会所，配备健身室、瑜伽房、游戏室、室内外游泳池等丰富设施，另有逾 5.5 万平方呎的自然绿化庭园，为住户提供高品质的休闲娱乐空间。并且，项目位于小学 18 校网与中学南区校网内，周边教育资源丰富，有新加坡国际学校、加拿大国际学校等众多知名国际学校与私立直资学校。

景观资源：项目位于港岛南区临海地段，背山面海，户户向南，享有开扬广阔的海景，向北则可眺望翠绿的山景，景观价值极高。

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富豪喜欢凯玥的原因主要有：

稀缺的景观资源：拥有一线南向望海资源，香港的海景资源稀缺，能拥有南向观海的大宅更是少之又少，这种稀缺性对于富豪极具吸引力。

优越的地理位置：港岛南区是传统的豪宅区，被《福布斯》杂志誉为 “全球最富裕社区” 之一，周边有瑰丽丰茂的自然山径、优美动人的细沙长滩，媚美海滨自然风光名闻遐迩，还荟萃多间高级私人会所，如香港仔游艇会、深湾游艇俱乐部等，能赋予富豪多元化度假式享受。

高端的产品品质：由知名设计团队打造，无论是建筑设计、室内装修还是园林景观，都体现了极高的品质和艺术水准，能满足富豪对于居住品质的高要求。

纯粹的圈层氛围：小区定位高端，居住人群非富即贵，形成了纯粹的高端圈层，富豪们在此可以享受与自己身份地位相匹配的社区环境，也有利于拓展人脉资源。

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地址：香港鸭脷洲利南道 66 号 开发商：龙光集团 + 合景泰富集团（项目公司：麒湾（香港）投资有限公司） 入伙时间：2022 年 2 月，现楼，即买即住 楼栋：6 座住宅大厦（1‑3、5‑6、8 座，无 4、13、14、24 楼），楼高 28‑29 层，合计295 户 管理公司：凯玥物业服务有限公司 车位：311 个私家车位 + 3 个电单车车位，车位比约 0.9:1，车位充足

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