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搜狐焦点汕尾站 2025-04-27 16:12:00

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深圳【中建鹏宸云筑】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰中建鹏宸云筑位于龙华区民治原8号仓南侧南坑站700米，项目总建筑面积31万平米，总户数2092户。本次加推1栋250套2房3卫户型，约81-91-107-126平米，绿化率约40%，容积率5，层高3米，预计精装

深圳【中建鹏宸云筑】

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项目基本情况

【项目基础数据】

【开发商】中建壹品湖北文旅

【占地面积】4.33万㎡

【建筑面积】31万㎡

【总户数】2092户，本次加推1栋250套

【户型面积】约81-91-107-126㎡3-4房

【停车位】2155个

【物业及物业费】深圳华展置业有限公司，预计5元/㎡

【绿化率】约40%

【容积率】5

【户型使用率】加赠送约95-100%

【层高】3米

【梯户比】2梯5户

【总楼层】45层

【交楼时间】预计2027年6月，预计精装修交房

【产权年限】70年（2024.03.05-2094.03.04）

【项目位置】龙华区民治原8号仓南侧南坑站700米

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项目平面图

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项目户型图

建面约81㎡的3房2厅2卫：设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.03㎡/次卧8.42㎡/6.74㎡（实测面积，去掉墙体），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约100.8%（包含赠送），西南朝向。

建面约91㎡的4房2厅2卫：设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，动静分区，三开间朝南，4个卧室分别做到了主卧13.02㎡/次卧9.23㎡/次卧6.9㎡/次卧6.2㎡（实测面积，去掉墙体），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约101.3%（包含赠送），西南或东南朝向。

建面约107㎡的4房2厅2卫：设计的是横厅南北通透格局，进门赠送约4㎡入户玄关，客餐厅5.9米开间，4个卧室分别做到了主卧17.9㎡/次卧9.48㎡/次卧8.47㎡/次卧6.06㎡（实测面积，去掉墙体），主卧+1个次卧270°飘窗，客厅连接次卧出5.7米长大阳台，U型厨房，得房率约102.5%（包含赠送），阳台主朝西南向。

建面约126㎡的4房2厅2卫：设计的是横厅南北通透格局，进门赠送约4.2㎡的入户玄关，客餐厅6.35米开间，4个卧室分别做到了主卧21.37㎡/次卧10.22㎡/次卧10.19㎡/次卧7.39㎡（实测面积，去掉墙体），主卧+1个次卧270°飘窗，客厅连接次卧出6.3米长大阳台，L型厨房，得房率约103.5%（包含赠送），阳台主朝东南向。