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方直珑樾山位于桃园街道的方直珑樾山花园与深铁懿府相隔一条北环大道，直线距离不到700米，目前方直珑樾山花园已经开放展厅。项目位于南山北环大道北侧塘朗山南麓，地铁深云车辆段B通道以西、香瑞园小区以东，从地铁7号线深云站C出口出来即可见。项目占地21343.41㎡，总建面113606.92㎡，绿化率30%，容积率3.49，住宅63992㎡，商业4280㎡。目前方直珑樾山花园已经开放展厅 。

项目介绍

方直珑樾山项目原名为“龙延御苑”，将首推约180套2梯3户的120㎡户型，另外项目还有2梯2户的200-268㎡以及顶复 300-500㎡，目前户型图已出，展厅已经开放！

方直珑樾山项目包含4栋高层住宅，和10户连排别墅，与深铁懿府一路之隔，距离约700米；

项目信息

【项目名称】方直珑樾山

【占地面积】2.13万㎡

【建筑面积】11.52万㎡

【推售产品】约120㎡纯粹住宅

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】520户

【车位数】635个

【容积率】3.64/3.49

【绿化率】30%

【梯户比】2梯3户/2梯2户

【开发商】深圳市龙廷房地产开发有限公司

【物业公司】方直"心生活"物业

【项目地址】深圳南山区北环大道深云地铁站c出口

开发商信息

项目由深圳市龙廷房地产开发有限公司负责开发建设，背后项目的实际主导权是方直集团。方直集团是一家总部位于广州，在深圳设立了第二总部，集地产发展、投资运营、物业管理、实业四大业务板块于一体的综合型企业集团。

公园环绕

背靠塘朗山、安托山、燕晗山，坐拥30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园，绿地、林地面积42万平米；片区容积率仅0.41。

多维交通

地铁口物业，出门可达7号线深云地铁站C出口（约120米）；

2/5/7/9号线四轨汇聚，西丽高铁站、深圳北站双高铁门户，北环大道等多条城市主干道环绕；

奢阔设计尺度，墅级平层的居住想象

打造超越市场标准的约3.6米极限层高，空间尺度优越，匹配奢居生活高度。

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