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🍂深圳南山桑泰缙樾府🍂

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项目简介

缙樾府

南山南头，桑泰缙樾府计划取证入市，将推出1栋/2栋，共220套房源，面积有114-115-118㎡的4房2厅2卫，133㎡的5房2厅2卫户型，价格可以参考旁边的荔源雅苑，备案均价7.26万/㎡，折后均价6.54万/㎡，不过因为缙樾府都是大户型，大概率折后单价也要6万/㎡以上，总价大概在680万起买4房，带精装交付。

项目基础信息

缙樾府

【项目名称】缙樾府

【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司

【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】47780.16㎡

【总用地面积】9054.12㎡

【推售户型】 约114㎡4房2厅1卫

约115㎡4房2厅2卫

约118㎡4房2厅2卫

约133㎡5房2厅2卫

【总套数】220套

【容积率】约3.62

【产品年限】70年

区域价值

缙樾府

【“深湾上城“ 价值集核】：缙樾府择址南山核芯区——南头同乐，立处深湾中轴之上，谓之“深湾上城”。项目位处城市GDP第一的南山区，集合前海、后海、深圳湾三湾上城之势，串联起深圳湾超总、科技园、留仙洞等五大总部基地，将磁吸近260万人才聚集。

【深湾核芯 总部云集】缙樾府落位深湾核芯，周边三轴拱卫，深圳五大顶级总部基地环绕，联动西丽高铁新城增长极，形成立基于深湾之上的产业价值能级跃升。

留仙洞总部基地：打造国际化战略新兴产业CBD，规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。

南山科技园：国家创新型城市的核心区域，就业人口约60万人。

前海深港合作区：定位国家战略性门户枢纽，未来将打造成世界级城市新中心，规划就业人口约65万人，居住人口约15万人。

后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地：中国总部企业最为密集区域之一，规划就业人口约54万人。

【五位一体格局 深湾上城改善圈】

缙樾府所处同乐区域规划能级跃升，实现五位一体联动发展，未来将汇聚大量的企业和人才，承接这几个片区人才的居住需求，打造南山区交通方便、配套完善、环境优美的多功能综合城区。

立处南山核芯——深湾上城，周边配套齐全，拥有丰富的教育、商业和休闲资源，是繁华与自然相融合的宜居之地。

项目周边配置

缙樾府

【交通配套】：真正的便捷 世界举步即达

🗺1枢纽 ：近距西丽高铁新城，距离高铁站约3km近享赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。

🚆2地铁 ：约700米南山新豪宅线12号线同乐南地铁口，1站中山公园5站科技园；未来还有15号线南山核心环线（在建），串联前海、南山和宝安核心；以及24号线（规划中），开通后4站抵达高新园。

🚘3路网：坐拥两横一纵路网交通，两横为：京港澳高速、北环大道，一纵为南海大道，占据南山区横纵两条主干道，可快速到达深圳各个区域。

【商业配套】：南山农产品市场近在咫尺，一路之隔是约1万㎡隆尚minitown（开业在即），直线距海雅缤纷城约1.6km；

3km范围内：中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业MALL聚集；

5km范围内：畅享壹方城、万象前海等大型商业，繁华纳藏高级烟火情怀。

【教育配套】：真正的“以学为邻”，南山区教育科学研究院同乐实验学校下楼即达，实现目送式上学，大人小孩私享半小时睡眠休闲时光。

近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，人文优教荟萃，护航孩子成长。

【人文配套】：1700年历史南头古城，居南山人文五朵金花之首；南山博物馆、图书馆、文体中心、文化馆毗邻，近距深圳大学，人文气质满格。

【生态配套】：楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。

项目本体价值

缙樾府

【精工匠心 雕琢生活品质】：

对标世界建筑的隽永审美，遴选高规格香槟灰铝板立面，

以现代简约的建筑风格，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感。

围合式布局，围合生活私享领地的同时，匠心构筑“生命之树”主题园林；

5重园境聚场，落地一座趣味、愉悦、舒适的艺术社区生活秀场。

【以阔绰尺度 勾勒空间维度】：精准洞察高端圈层定制化居住需求，致敬城市高奢人居范本——缙樾府，以8大樾级产品品质，升级人居体验，匠造城市进阶臻品。

项目户型介绍

缙樾府

建面约114㎡的4房2厅1卫

建面约115㎡的4房2厅2卫

118㎡的4房2厅2卫

133㎡的5房2厅2卫

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