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项目位于龙华民治街道，紧邻壹城中心，占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，分为南北两个地块开发（中间有连廊连接），共由6栋18-57F住宅+2栋27-31F写字楼组成。项目距离4号地铁线“龙华站”约1.8公里，与五期规划的25号地铁线“油福站”“景龙站”直线距离约400米。项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着壹方天地购物中心，作为深圳最大的旗舰商业集群，曾荣膺全国五大热门消费商圈。根据2023年龙华区教育划分，项目小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部作为初中共享学区。除了公立之外，项目一路之隔便是深圳市艺术高中民治学校（在建），定位示范性国际化学校，家长可实现目送式上下学。
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项目简介
项目位于龙华区民治街道工业路与人民路交汇处西南侧。项目东北侧是鸿荣源壹城中心的大型商业综合体，东侧是丰润花园，北侧和西侧目前是一些厂房，后期也会陆续旧改。南侧是银泉花园，周边面貌整体较为一般。
鸿荣源尚云花园分为一、二期，南北两个地块开发。北地块由两栋54/57层高的住宅（612户），一栋55层高的公共租赁住房（600套）和一栋31层高的写字楼组成。
本次推售的是南区的住宅，南地块共由三栋住宅（3栋一/二单元55/56层高，3栋三单元18层高）和一栋27层高写字楼组成，总规划是666户。
基础信息：
户型方面：
82㎡三房两卫分布在超高层3栋一/二单元西北向和东北向的的01/07户型，得房率高达87%左右。
89㎡三房两卫分布在超高层3栋一/二单元的02/03/05户型，东南和西南朝向。
90㎡三房两卫分布在超高层3栋三单元的02型，东南朝向。109㎡横厅四房两卫分布在3栋三单元，东南向的01户型。
109㎡横厅四房两卫分布在3栋三单元，西南向的03户型。120㎡三房两卫分布在超高层3栋一/二单元的06户型，西南朝向。
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交通配套：目前距地铁较远
地铁方面：距离4号线龙华站约1.2公里，步行时间在20分钟左右。规划中的有25号线景龙站距离约500米，27号线油福站直线距离约400m，两条线路预计2028年通车。
自驾方面：项目周边有龙华人民路和工业路，可直达福龙路到南山和福田等地，但是周边居民较多，高峰期会有拥堵。
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商业配套：对面就是壹城中心商业
项目自带有少量的商业，小区斜对面就是壹城中心近60万㎡商业街区，日常生活购物较为方便。
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教育配套：家门口学校，上学方便
根据2023年龙华区教育划分，小学是龙华区第二实验学校小学部、人民路学校小学部、华育小学，作为小学共享学区；中学是人民路学校初中部、龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区。
小区楼下在建的学校是深圳艺术高中民治学校，共有54班（小学36班，初中18班）。全校可提供学位2520个，其中小学学位1620个，初中学位900个，未来将划入尚云花园学区范围内。
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价格参考
附近新房有壹城时尚花园，面积84-94㎡住宅，备案均价7.17万/㎡，精装交房。
目前周边二手房楼盘，如鸿荣源壹城中心（参考价6.8万/㎡左右），新华城(参考价5.44万/㎡)等标杆楼盘，，当前实际挂盘均价在5.9-7.7万/㎡。
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