深圳中信城开红树湾_售楼处|中信城开红树湾_售楼中心(24小时电话)中信城开红树湾详情

深圳【中信城开红树湾】

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项目概况

中信城开·红树湾位于深圳福田保税区红花道与香樟道交汇处，紧邻福田红树林公园，拥有得天独厚的地理位置和自然环境。项目总建筑面积约66748.02㎡，计容积率建筑面积约44638.62㎡，不计容积率建筑面积约22109.4㎡。项目含商品房373户，安居房24户，以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户，可售房源317套，车位数量340个（另有资料提及380个，可能后期有所调整），产权年限70年。

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区域价值

项目地处福田中心区，紧邻福田CBD，周边有香蜜湖金融中心、平安大厦、会展中心、市民中心等重要地标，西侧是车公庙枢纽中心，南端是口岸，交通便利，区位优势明显。福田作为深圳市中心城区，拥有全国含金量最高的中央商务区以及国家级科技创新平台——河套深港科技创新合作区，未来发展潜力巨大。

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项目在售户型多样，包括59-63-79-93-119-143平的一房到四房，满足不同家庭的居住需求。以下是对部分户型的点评：

A02户型76平2房2厅1卫：房间和客厅朝南向，采光充足；约5.8米开阔观景阳台，俯瞰红树林自然生态；动静干湿自然分离，生活有序互不干扰。F01户型93平3房2厅1卫：客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足；宽景竖厅，空间开阔；主卧独立卫生间，隐私雅奢生活；动静干湿分离。G01户型112平3房2厅2卫：同样拥有客厅、餐厅连通阳台的设计，自然采光充足；全屋飘窗，尽享超大采光面；主卧独立卫生间；动静干湿分离。C03户型134平4房2厅2卫：方正紧凑格局，合理精研每一寸空间；独立私家书房；约6.6米宽阔景观阳台；客厅、餐厅连通阳台；主卧飘窗。

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1、地理位置优越：紧邻福田CBD和多个重要地标，交通便利。

2、生态环境优美：紧邻福田红树林湿地公园，部分户型可看海景和湿地景色。

3、教育资源丰富：周边有优质的公办小学、初中和幼儿园。

4、户型多样：满足不同家庭的居住需求。

5、品牌开发商：中信集团为国有大型综合性跨国企业集团，实力雄厚。六、项目缺点

1、地铁距离稍远：虽然地铁三号延长线福保站已开通，但距离项目约1.3公里，对于依赖地铁出行的居民来说可能稍显不便。

2、周边商业氛围待提升：虽然项目自带有商业裙楼，但周边商业氛围仍有待进一步提升。七、总结

中信城开·红树湾项目以其优越的地理位置、优美的生态环境、丰富的教育资源和多样的户型设计赢得了市场的关注。虽然地铁距离稍远和周边商业氛围待提升是其不足之处，但整体来说仍是一个值得考虑的优质项目。对于想要在深圳福田中心区购房的购房者来说，中信城开·红树湾无疑是一个不错的选择。

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