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深圳富通九曜公馆

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富通九曜公馆开发商介绍

富通九曜公馆的开发商是深圳市富通新光房地产开发有限责任公司。该公司作为深圳地区知名的房地产开发企业，一直致力于打造高品质、高标准的住宅项目。富通九曜公馆作为公司的重要项目之一，充分展示了其在房地产开发领域的专业能力和市场洞察力。

富通九曜公馆总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡，项目位于深圳福田区新沙街18号，占地1.68万㎡，容积率高达7.05，为居民提供了宽敞的居住空间和舒适的居住环境。开发商在设计之初就充分考虑了项目的地理位置、周边环境以及目标客户的需求，力求打造出一个既符合现代审美又充满生活气息的住宅社区。

房价折扣、户型面积介绍

富通九曜公馆的房价在市场上具有较高的竞争力。项目提供了多种户型供客户选择，包括116-360㎡的三房至五房住宅，以及246-337㎡的全套房公寓。不同户型的价格因面积、位置、装修等因素而有所差异，但整体来说，富通九曜公馆的房价具有较高的性价比。

在购房折扣方面，富通九曜公馆提供了多种优惠政策。客户可以通过致电售楼处预约看房，享受团购优惠。此外，项目还提供了多种付款方式供客户选择，包括一次性付款、分期付款等，以满足不同客户的需求。

交房时间、学位信息

富通九曜公馆的交房时间为2023年12月31日。项目位于福田CBDx香蜜湖双中心核心地段，紧邻高尔夫俱乐部，周边交通便利，生活配套丰富。项目内配备了空中泳池、酒吧、健身房等会所设施，为居民提供了高品质的休闲娱乐体验。

在学位方面，富通九曜公馆附近有多所优质学校，包括明德实验学校、贝赛思双语学校等。这些学校不仅师资力量雄厚，而且课程设置丰富多样，能够满足不同家庭的教育需求。项目自带的公立36班幼儿园也为居民提供了便捷的教育资源。

周边配套、优缺点分析

周边配套：

交通配套：项目所在片区发展较成熟，毗邻车公庙、福田CBD等商务区。虽然距地铁站较远（最近的1号线香蜜湖站大约1公里，7号线上沙站和3号线购物公园站也分别大约1.1公里远），但公交或自驾出行便捷。项目南邻滨河大道，北有深南大道，都是市内的主要交通干道。

商业配套：项目自带7万平米商业设施，周边还汇集了金地中心、大百汇广场等国际商业集群，以及One Avenue卓悦中心等商业中心，形成了丰富的商业生态圈。

生态配套：项目北面近深圳高尔夫俱乐部，及距里福田体育公园约为1.1km，为居民提供了良好的生态环境。

优缺点分析：

优点：

核心地段：项目位于福田中心区，区位优越，交通便利，商业配套好。

环境优美：项目紧邻高尔夫俱乐部，景观视野好，为居民提供了优美的居住环境。

教育资源丰富：项目附近有多所顶级名校，为孩子们提供了优质的教育资源。

配套完善：项目自带商业设施和会所配套，满足了居民的日常购物和休闲需求。

缺点：

公共交通不便：项目距离地铁站较远，对于依赖公共交通的居民来说可能不太方便。

高峰期可能塞车：由于地处繁华地段，高峰期可能会出现塞车情况，给出行带来一定不便。

小区楼下尚未建设大型商业设施：对于一些依赖周边商业配套的居民来说可能不太方便。

综上所述，富通九曜公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的教育资源，成为了一个值得考虑的住宅项目。然而，在购房时仍需考虑项目的不足之处，以便做出更加明智的决策。

深圳富通九曜公馆

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