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深圳【深圳湾一号】

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深圳湾1号，超级城市滨海地标综合体200米之上云端生活，深圳湾上最璀璨的明珠中国深圳湾，承载时代使命的世界湾

中国第一座百年传奇莱佛士公寓以超越世界的标准打造顶级艺术藏品传承百年的服务质感，量身定制的私享体验为中国梦想家构建一个可以驰骋心灵的家

山/海/湾/河/湖/公园/城市天际线一半天造，一半人为以山海为景，以时代为观

携手全球天际线铸造专家KPF世界TOP10综合设计事务所AECOM打造百年建筑集萃室内设计教父YabuPushelburg全球设计女王Kelly Hoppen、华人设计之光梁志天等顶级设计大师专属定制臻藏

先后荣膺20多项国际建筑界顶级大奖和14项专利向世界输出来自中国的顶尖建筑价值

深湾会，深圳首个国际会员制城市俱乐部数百位知名企业创始人、企业家各国总领事、各领域领袖及翘楚受邀入会全国领袖圈层聚集地，中国顶级圈层的身份标签

一个多世纪以来的奢华标杆深受英国女王、美国总统、时尚天王等各界名人政要的青睐深圳鹏瑞莱佛士酒店一脉相承，尊享专属服务

「云端停机坪」城市级最高出行方式，云端最高精彩人生

「云颂公益音乐厅」吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁

「湾汇」

全球至臻品牌，高定奢尚生活中心

世界创意之都，全球艺术殿堂

国际级城市配套环伺

深圳创意设计馆/深圳科技生活馆/深圳歌剧院与深圳湾1号共耀湾区滨海封面地标

开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

物业管理：仲量物业

占地面积：约4.6万㎡（北区1.4万）

建筑面积： 约36万m²

绿 化 率：30%

容 积 率：5.9

车 位：1570个

楼 栋：8栋

户 数：414户

管 理 费：13.6元/平

竣工日期：2014年6月27日

产权：50年（2004年8月30至2054年8月29日止）

小区配套：室内游泳池，花园社区，深圳湾中小学学校

小区位置：地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

总共8栋，分为南北区。

北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。

T1栋A单元共16层写字楼

6层-16层：A户型单数层608㎡ 双数层614㎡T1栋B单元共17层写字楼

5层-17层：A户型209㎡ B户型430平-436㎡

T2栋共29层

4层-23层：A户型430㎡-435㎡ 朝东南B户型428㎡-436㎡ 朝东南

25层-29层：A、B户型980㎡ 顶楼为复式

T3栋共18层：A户型210㎡ 朝西南 B户型440㎡ 带游泳池朝东

T4栋共18层：一层一户 608-614㎡ 双数层带游泳池

T5栋共51层：

5层-19层 2梯4户：A户型203㎡ B户型312㎡-325㎡C户型237㎡-246㎡ D户型170㎡

21层-49层 2梯2户：A户型512㎡-527㎡B户型426㎡-437㎡朝南

50层-51层：顶楼复式1671㎡ 带游泳池

T6栋共34层：5层 2梯3户：

A户型135㎡ B户型263㎡ C户型251㎡

6层-11层 2梯3户：A户型128㎡朝西B户型252㎡朝东C户型240㎡朝南

12层-34层 2梯2户：A户型331㎡-336㎡朝东B户型301㎡-307㎡朝南

T7栋共72层

4层-30层：写字楼出租 面积2600-2800㎡

31层-32层：避难层

33层-44层：33层为空中会所

34层为空中大堂

46层-54层：

公寓01户型414㎡ 3+1房5卫朝东02户型468㎡ 户型看东南海景07户型394㎡ 看东北海景

55层-56层：避难层

57层-68层：私人订制

半层起售69层-70层：莱佛士酒店厅

71层：世界第一高音乐厅

72层：候机厅 顶层直升机天坪注：酒店式公寓，每层7户。414㎡朝东、394㎡朝东北、320㎡朝西南、258㎡朝西北、130㎡朝西、94㎡朝西。

T8栋共29层

6层-8层：A户型 329㎡-342㎡朝东 客厅开间6.9米 层高3.1米

6层--26层：B户型291㎡-298㎡朝东C户型199㎡-205㎡朝南 客厅开间5.1米 层高3米

27层--28层：B+C户型为顶复502㎡

29层、30层、31层：整层860平顶复，送大露台、私家游泳池

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1、本文部分信息和图片来源其开发商推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。