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京基·宸悦府择址福田中轴线上，敬呈匹配峯层理想的迭代钜著。项目集城市精粹于一轴，近抵卓悦汇、深业上城等大型商圈，周边集聚市民中心、深圳少年宫等顶级文化配套，奢享莲花山等三山一水多公园。以全新典范献礼福田，续写京基30载的时代封面作品。

实景图

项目精心匠造建面约110-143㎡3-4房，充分满足不同家庭阶段的居住需求。在空间功能性的雕琢上，更是精益求精，以南北通透、臻稀双阳台、全系品牌精装等舒享设计，将福田轴心生活的精致与舒适融入每一个角落，让每一个户型都是品质改善的前沿臻品。

效果图

阔景三房 臻奢美学空间

宸悦府本次惊艳亮相的建面约110㎡美学生活样板间，采用当下流行的现代风格，整个空间搭配高贵的深棕色与奢华金色，升华出优雅精致的居住空间。

实景图

餐客一体化设计，打破原有的空间边界感，从多维角度为业主打造全家庭多功能共享空间。

推门入户，即见朗阔境界，坐北朝南，让阳光肆意挥洒。

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方正实用空间，南北通透对流，更显宜居尺度；约3.85米开间客厅联通南向景观阳台，将福田CBD美景尽收眼里。

北向阳台可眺望梅林山全幕景致，为家庭主场拓展了无垠视界，将城市壮阔风景悉数珍藏。

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奢制主卧套间，配备独立卫浴与步入式衣帽间，构建高阶生活主场，为高净值人群搭建一方优雅而自在的私密天地。

实景图

京基宸悦府位于深圳市福田区梅林街与祠堂西街交汇处东南侧；距离地铁4/9号线上梅林站400米。

交通配套

离福田中心区域近，所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站/9号线梅村站约400米，周边还有在建的22号线，地铁出行便利。2站到少年宫，3站到市民中心。

项目南侧临近北环大道，自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖、龙华等区域。

教育配套

教育资源方面，周边学校众多，但教学质量一般。项目自带幼儿园，周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。

商业配套

项目自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约400米，于2016年开业，是片区主要的大型购物中心，带来了更多的人流量。周边还有新世界百货等大型商场，商业配套丰富。地铁3站内商圈汇聚，前往卓悦中心、深业上城、中航城君尚等超百万网红商业购物消费。

休闲配套

生态资源优越，超460公顷“三山一水三公园”环绕，北面是梅林山、笔架山、梅林水库，南面几百米就是知名的莲花山公园，周边还有多个小型社区公园，闲暇时间遛娃遛弯的好去处。

方圆5公里以内，还能享受到福田顶配的市政人文配套，深圳书城、深圳博物馆、市民广场等近在咫尺。

项目距离福田区第二人民医院仅200米，距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米，是一所三级甲等医院。

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