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【开发商】深圳市龙廷房地产开发有限公司
【项目地址】南山区龙珠大道8号（深云站c出口）
【占地面积】2.13万㎡
【建筑面积】11.52万㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】方直"心生活"物业
【物业费】8.7元
【楼栋数】4栋高层住宅，10户商业别墅
【总户数】520户
【产品面积段】约120-260平、193-268平（三至五房）
【梯户比】两梯两户/两梯三户
【容积率】3.62
【绿化率】30%
【使用率】90% （193-268平） 80%（120平）
【车位比】1:1.3
【楼层高】24-32层
【层高】3.6米(193-268平) 3米（120平）
【交楼时间】2024.11
【交付标准】毛坯
【产权年限】70年
【均价】10-11万/㎡
【卖点】山景，实用率高，南山地段
瓏樾山傲立安托山板块城央，毗邻万亩塘朗山，打造户户看山景的理想山居奢著。
林海入室，层峰叠翠的独特山景，就是瓏樾山生活家的日常风景。
半山之上，城市的恒贵景观远不止于此：南山都市繁华，平安金融大厦，深圳地标春笋，深圳苍穹下的城市缩影，让峯层人物换个角度看视界。
坐拥双地铁，150米就是7号线深云站，非常近，另外还有2号线深康站
西侧临近【南坪快速】，南侧临近【北环大道】，目前还有在建的【侨城东路（北沿线）】。
幼儿园：项目自带幼儿园，周边还有【深圳市大学实验幼儿园香瑞分园】、【深圳市教育幼儿园深云分校】
中小学：【哈工大深圳实验学校小学部/初中部】，还有九年一贯制公办学校【中科先进技术院实验学校】
瓏樾山本次惊艳亮相的建面约120㎡全新艺境藏品美学样板间，是CCD新锐设计师匠心打磨的艺术臻著。
采用当下流行的现代风格，整个空间搭配阳光活力的香槟色调，让家庭散发温暖与幸福感，升华出优雅精致的居住空间。
基于对高净值人群生活理想的精准洞察，瓏樾山在约120㎡揽山户型中，营造了一个引山入户的巨幕瞰景空间。
超越寻常尺度，斐然开阔的空间，装得下层峯的气度。
以约7.1米超大横厅衔接约1.5米进深超大阳台，极致景观视野，盛纳对生活的向往，匹配峯层眼界。
分布在1/3栋01 02户型，宽阔横厅，餐客厅一体；
采光充足，南北通透，站阳台上能看见美丽的山景；但是有利有弊，客厅舒适但挤占了卧室的空间，三个卧室空间都不是很大，只能说刚好。
分布在1/3栋03户型，双龙抱珠户型，户型方正；阳台进深1.5m，270°观景；主卧套房设计，带观景浴室。【193平 四房三卫 01户型】
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