香港中环雅盈峰:产权999年,销售情况,位置在哪里,物业费多少

香港中环雅盈峰：产权999年，销售情况，位置在哪里，物业费多少

香港中环雅盈峰核心信息速览：产权 999 年，2025 年 9 月启动咨询、12 月处于热销期，位置在中环己连拿利 3-6 号，管理费约 8-12 港元 / 呎 / 月，以下是详细信息。

一、产权与位置

产权：999 年地契（香港长期产权类型），较常见的 50 年 / 70 年地契更具资产长期稳定性，预计 2026 年 2 月 28 日落成交付。

位置：香港中环半山己连拿利 3-6 号，传统豪宅区，毗邻香港动植物公园，步行即可到达覆盖 IFC、汇丰总行等金融核心区。

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总套数

全盘 99 伙，1 房至 5 房，实用面积 380-2517 呎（约 35-234㎡），主打 3 房及以上大户型

推售节奏

2025 年 9 月定名，10 月开放示范单位，12 月进入热销期，开发商渠道享免中介费 + 2 年物业费补贴等优惠

成交进度

截至 8月中，累计去化约 90%，3 房（1000-1300 呎）最畅销，内地跨境买家咨询占比约 40%

价格区间

折实呎价 3.5-5 万港元（约 37.7-53.8 万港元 /㎡），1 房约 1300 万港元起，3 房约 3000 万港元起，4 房约 5000 万港元起，特色户超 8000 万港元

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香港中环雅盈峰在售户型面积覆盖380至2517平方呎（约35至234平方米），以三房及以上大户型为主力，具体包含以下类型：

三房户型：面积约100平方米起，涵盖多种设计类型，如1017平方呎三房套工人套、1071平方呎三房双套工人套等。这些户型采用竖厅设计，功能分区明确，动静分离，适合家庭居住。

四房户型：面积为1608平方呎四房双套工人套，采用一梯两户设计，空间宽敞，私密性强，满足改善型需求。

五房户型：为顶层及凤凰楼层特色单位，面积达2517-2523平方呎，为五房五套房格局。这些户型还配备私人平台、天台、衣帽间及双储物房等高端空间，能充分满足高净值家庭的改善及资产配置需求。

户型特点：

梯度布局：从入门级高端刚需户型到顶层奢华大平层，形成完整的产品梯度，满足不同客群需求。

景观与实用兼具：部分大户型配置露台或转角窗设计，增强采光与视野通透性；高层单位可俯瞰双园景观（香港公园、礼宾府园林）及中环天际线。

功能空间升级：大户型通过多套房设计、独立衣帽间、双储物房等配置，提升居住舒适度与功能性。

感谢您的阅读！【香港中环雅盈峰：产权999年，销售情况，位置在哪里，物业费多少】这篇文章分析即将结束，期望能给您的购房带来帮助，更加期待与您见面！！！进而帮您实现轻松、稳妥购房，欢迎联络冯经理☎：+86 180 2878 3771（微 同 号 ）

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