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深圳鸿荣源尚云

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龙华的新房挤破头，一个接连一个入市。作为龙华的扛把子鸿荣源又准备出新项目——鸿荣源尚云，也被不少人戏称壹城中心12区。即将推出的是南区的三栋住宅，推666套，吹风价6.5万。房源分别位于1、2、3单元。其中1、2单元为55层56层的超高层，三梯六户。面积段为82㎡的三房两厅，89㎡的三房两厅，120㎡的四房二厅，1栋3单元为18层的小高层，两梯三户，面积段为109㎡的四房。

户型图鉴赏:

项目是去年9月，龙华区2022年六大重点片区新开工项目启动仪式上，有多个地产项目宣布开工，其中位于龙华国际商圈的“龙华商业中心城市更新单元”在列。

示意图

龙华商业中心城市更新单元和壹成中心花园隔路相对，是龙华老城核心地带的备受瞩目项目。由于种种原因，龙华商业中心项目进展一直缓慢，直到去年下半年，各小片区终于迎来了重大进展。

龙华商业中心城市更新单元示意图

鸿荣源主导的壹成中心花园即将完整落成之际，“龙华中洲旧改项目”才算姗姗来迟，但实施主体已不完全掌握于中洲一家，根据已陆续公布的开发主体来看，已被“一分为五”。

包含北、中、东、南一、南二共五个片区，各个片区均整体实施。

平面示意图

鸿荣源地块基础信息

南二片区：深圳市鸿龙达投资有限公司，实为鸿荣源关联公司，目前已更名为尚云花园。本片区也是整个旧改进度最快的项目，目前已经建出地面10层，预计未来两个月可能就会入市。

鸿荣源地块效果图

鸿荣源尚云花园整体分为一、二期，南北两个地块开发。

其中A823-0919地块，用地面积约15319.43㎡，总建面约113031.11㎡，总户数1212户，其中可售商品房612套，公共租赁住房600套，绿化率40%，地面最高层数57层。

A823-0920地块，用地面积约11515. 83㎡，总建面约142842. 24㎡，可售商品房为666套，绿化率40％，地面最高层数56层。

项目位于位于龙华旧城核心区，东临人民路，北靠龙华建设路，中环路及工业路，目前建设已出地面20来层，已经开始在做外立面了，预计下个月初开放营销中心

项目配套方面，由于背靠壹城中心，所以配套基本上是共享的。

交通方面，目前距离最近的4号地铁线“龙华站”约1.2公里，深大城际“民治北站”距离约2公里，25号地铁线“景龙站”（在建）距离约500米。周边布局4号线，规划27/25/22号线4条地铁线。

教育方面，小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学，作为小学共享学区；中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区；

家门口的龙华实验高级中学集团民治学校（在建），该校是一所54班学校，小学36班，初中18班，将提供2520个学位，小学1620个，初中900个，未来也将划入尚云花园学区范围内。

商业方面，项目自带约1.25万㎡商业，对面就是深圳最大商业综合体60万㎡的鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。

文娱方面，约10分钟车程内，深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、演艺馆、展览馆已经开业，深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆在建设中，外立面已经基本建成了。

再说到开发商！这家房企，可以说是深圳本土房企典范，以品质著称、在深圳扎根32载，而且在深圳多个区域做到了片区标杆！已经成为了深圳的一张城市名片！

它就是鸿荣源。

作为城市中心的缔造者，深耕深圳32载的鸿荣源无疑是时代的未来造梦者，凡所至必树标杆，凡所筑必定中心，香蜜湖熙园、龙华壹成中心、宝安壹方中心、前海鸿荣源中心等标杆项目，都定义了一个区域的居住高度，同时也让鸿荣源成为了城市中心生活的旗帜与标准。

每一次所筑皆标杆之作，每一座标杆皆造就生活中心，成为鸿荣源不变的造城观，多年来鸿荣源布局深圳，步履生花，其标杆著品，也成为了深圳逐浪而行、破茧成蝶的生动注脚。

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