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深圳翠园华府

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项目基本信息

【占地面积】10756.98㎡

【建筑面积】10756.98㎡

【容积率】9.51

【绿化率】30%

【停车位描述】1050

【楼栋总数】3栋

【总户数】299

【物业公司】深圳东晨物业管理有限公司

【物业费】住宅6.50元/㎡·月

【参考均价】88800元/平方米

【参考总价】675-1154万元/套

【物业类别】普通住宅

【项目特色】现房,地铁沿线,装修交付

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市宁图顺实业有限公司

【楼盘地址】罗湖太白路与东盛路交汇处

翠园华府项目占地面积约1万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，绿化率为30%。项目规划由ABCD四座建筑组成，整体呈C字形布局，其中A座为24层高的公寓/公共性质，B座为32层高的保障房，C座和D座为45层高的商品房住宅。小区内部规划有商业、文化活动室、体育场馆、架空中央花园等基础配套设施，为居民提供了舒适的生活环境。

【地理位置】

翠园华府位于深圳市罗湖区太白路与东盛路交汇处，该区域是深圳市的传统中心区之一，具有极高的居住和投资价值。罗湖区作为深圳改革开放的先行区，拥有成熟的商业环境和完善的城市基础设施。项目所在的位置，正处于罗湖区重点发展的区域，未来将受益于区域经济的快速发展和城市更新的红利。

【交通配套】

翠园华府的交通网络四通八达，项目1.5公里范围覆盖有三条地铁线路，共计5个站点，分别是3号线水贝站，5号线太安站、布心站，7号线洪湖站，7号和3号线的换乘站田贝站。其中距离最近的是3号线水贝站，步行约500米；其次是5号线太安站和7号3号换乘车站，步行约1公里。此外，项目周边还有清平高速、北环大道、丹平快速等重要道路，提供了便捷的驾车出行条件。规划中的清水河高铁站和即将升级为高铁站的罗湖火车站，将进一步增强该区域的交通优势。

【教育配套】

在教育配套方面，翠园华府周边名校云集，据不完全统计项目1.5公里范围内部至少有17所学校，其中东湖中学、东晓小学、奥斯翰外国语学校、松泉实验学校、明珠中英文小学百仕达小学等距离项目都非常近。这些学校提供了从幼儿园到中学的全方位教育资源，为居民子女提供了优质的教育环境。特别是翠园中学东晓校区，以其优秀的教学质量和连续多年的中考佳绩，成为了众多家长的首选。

【商业配套】

翠园华府的商业配套十分完善，项目自带9260㎡社区商业，项目周边500米范围内就有粤海城、太阳新城等商业中心，满足了居民日常的购物需求。而在2公里范围内，还有喜荟城、IBC、万象汇等大型购物中心，这些商业设施不仅提供了丰富的购物选择，也极大地提升了区域的生活品质。

【休闲配套】

在休闲配套方面，翠园华府周边有87万㎡原山公园，背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色。这些公园为居民提供了散步、健身、休闲的好去处。这些公园绿树成荫，环境优美，是城市中的天然氧吧，为繁忙的都市生活增添了一抹宁静与惬意。

【项目平面图】

No.2

效果图欣赏

No.3

部分户型图参考

深圳翠园华府

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